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小产权房是什么含义,有法律约束吗?

小产权房是什么含义,有法律约束吗?

2024-05-22 5
普法内容
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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    2022-11-20 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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