经适房取得完全产权费用

2020-08-09 284

普法内容

济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房满5年，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款后，即取得完全产权，可上市转让，同等条件下，由政府优先回购。

《经济适用住房管理办法》第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责，对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

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经济适用房上交土地收益金就能取得完全产权吗
业主取得经济适用房的有限产权，居住满五年后，缴纳交纳土地收益等相关价款后，可以取得完全产权。取得完全产权的经适房，可以同普通商品房一样上市交易或用于出租。经济适用房的条件如下： 1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；

2023-03-27 32
个人购买的经济适用住房，要多少年才取得完全产权
可咨询住房主管部门。。

2024-07-02 29
个人买下经济适用房后可以获得完全产权吗
1、能够，但是有肯定的前提要求。 2、根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关限定：第33条个人买下的经济适用住房在获到完全产权之前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之限定：第三十条经济适用住房购房人拥有

2024-05-20 12

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怎么取得经济适用房全部产权?
1、经济适用房买卖最新政策：经适房政策后就可以合法销售;经适房政策保障性质的住房。经适房政策 2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价

2023-02-08 15,340
哪些是经济适用房完全产权，要如何获得
经济适用房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满5年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权。具体流程如下： 1)申请人按规定向财税部门缴纳土地收益等价款。 2)申请人持房屋所有权证、所有权人的

2022-07-29 15,340
经济适用房申请变更完全产权登记
以下是经济适用房产权变更方法的查询按照有关规定，经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理经济适用房抵押贷款。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：1、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部

2022-02-11 15,340
已经取得完全所有权的房改房分割。
1. 夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的,按照我国《民法典》所规定的物权公示原则,该房屋的所有权为夫妻共同所有,按共同财产予以处理。 2. 但如果是用夫妻共同财产出资购买

2023-10-06 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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