如何办理房产继承登记手续

2021-01-17 73

普法内容

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、继承公证需要带两个证明和两个证件：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; （2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; （3）继承人的身份证明; （4）被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：（1）房屋所有权证书; （2）继承公证; （3）继承人身份证及复印件; （4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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共有房产登记在一方名下，如何办理继承手续？
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。 1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。 2、如果住房登记人是

2024-05-26 26
继承的房屋要办理登记手续吗
继承的房屋要办理登记手续。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办

2021-03-09 174
房产继承在不动产登记中心如何办理
在不动产登记中心办理房产继承，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。如果申请人已经完成了继承公证，则只用携身份证、不动产权证、公证书去不动产

2020-01-07 148

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继承房产不动产登记程序是怎样的, 如何办理不动产登记手续如何办理
继承房产不动产登记程序： 1、全部法定继承人/受遗赠人接受继承材料检查。检查重点： ①当事人的身份是否属实; ②当事人与被继承人或遗赠人的亲属关系是否属实; ③被继承人或遗赠人有无其他继承人; ④被继

2022-05-06 15,340
房产登记需要什么手续，如何办理房产登记？
1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、建设用地使用权证明； 4、建设工程符合规划的证明； 5、房屋已竣工的证明； 6、房屋测绘报告； 7、其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换

2023-06-11 15,340
继承房屋是否要办理登记手续
一、继承不动产遗产需要办理公证进行登记过户，不动产以登记的所有权为依据。二、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：（一）当事人的身份证件；（二）被继承人的死亡证明；（三）全部法定继承人的基

2022-07-20 15,340
继承房产的变更登记如何办理？
1、产权继承变更的办理如下：首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易

2023-11-12 15,340

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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继承房子如何办理
继承房子办理的规定如下：1、继承人办理继承公证。如果不能够办理继承公证，那么需要通过诉讼的方式来继承。有了法院的判决书，可以直接去房管局过户；2、进行房屋的测绘。如果房产证是老旧的房产证，上面的测绘与实际面积不符，那么就需要重新测绘；3、到

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父母房屋遗产继承手续
继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件，到公证处申请办理继承公证登记手续，提交相应的材料，包括：1、被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以

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