租赁合同的期限一般怎么定

2021-07-08 8

普法内容

租赁合同的期限一般由双方当事人协商确定，但是为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用。我国法律过当，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租赁合同怎样约定期限的
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。谈到租赁合同就必然牵扯到租赁合同的期限问题。在租赁合同中，双方当事人可以约定租赁的具体期限，也可以不约定租赁物的使用期限，即订立不定期租赁合同。

2021-01-24 234
租赁合同过期继续租赁的期限认定
租赁合同过期后，继续租赁的，其期限是按照以下方式认定的：1、当事人有重新签订租赁合同的，根据合同约定的期限来认定；2、当事人没有重新续签合同，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。因此租赁合

2021-04-30 891
合同法规定一般土地租赁期限有多少
耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。租赁

2021-01-16 109

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合同期限对房屋租赁的租赁期限有什么规定
房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-12-08 15,340
租赁合同期限一般最长可以租多少年
根据合同法的规定，房屋租赁合同的最长期限是二十年。订立的租赁时间如果多于二十年的，超出的期限应属无效。

2022-10-29 15,340
一般不定期租赁合同怎样解除
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2022-06-26 15,340
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依据我国法律规定。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。因此，你与甲方签订的租赁房屋合同的期限在超过甲方与原出租人签订的租赁

2022-05-06 15,340

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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

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融资租赁合同与租赁合同的区别
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