婚后财产和婚前财产怎样界定的呢？

2024-06-12 5

普法内容

1、一方婚前承租的公房，属福利房的，婚后以共同财产购买为产权房的，属于共同财产； 2、一方婚前承租的公房，属购买的，婚后又以共同财产购买为产权房的，扣除婚前一方的出资款后，剩余价值部分属于共同财产； 3、婚前一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权房的，属于夫妻双方共同财产。 4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 6、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 7、父母为子女结婚所给付的购房出资，一般可以认为是对其个人子女的赠与，有借贷关系证据的除外。 8、婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，应认为是向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；产证登记配偶名下的，一般认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 9、一方婚前以个人财产按揭购买房屋登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房屋仍为其个人财产。对首付款中配偶一方已出资的及已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，另一方应当予以返还。登记在双方名下的，为夫妻双方的共同财产。 10、若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。 11、婚姻关系存续期间登记在一方名下的房屋产生的房租，一般应认定为夫妻双方的共同财产。 12、个人婚前买房，婚后出售，房屋的增值部分属于个人所有。

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如何进行婚前财产的界定呢
婚前财产的界定关键是在结婚登记前所取得的财产，一般包括结婚前所取得的工资、收益、劳务报酬、投资收益、经营收益和别人的赠与及法律规定其他的应该归一方所有的财产。

2021-01-26 139
结婚前的财产有哪些，怎样约定婚前财产呢
结婚登记之前一方依法取得的财产为一方的婚前财产，以下四类属于婚前财产： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一

2021-04-16 104
怎样界定是否为婚前财产
婚前财产的界定主要看财产取得的时间，如果是在结婚登记之前取得的财产，那就是婚前财产。如果没有特别约定，婚前财产属于个人财产，离婚时不用参与分割。婚前财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。

2021-04-17 107

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婚前财产怎样界定婚前财产和个人财产
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益

2022-04-19 15,340
遗产法上有婚前财产和婚后财产的界定吗
遗产中包括婚前财产。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。婚前财产一般情况下属于个人财产，所以婚前财产属于遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按

2023-02-04 15,340
婚前婚后财产怎么界定, 怎样区分夫妻共同财产和个人财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应

2022-03-13 15,340
怎样界定婚前财产与婚后财产,有哪些规定
怎样界定婚前财产与婚后财产既然叫婚前财产婚后财产，那么其区分肯定是以结婚为界点的，结婚前的财产叫婚前财产，结婚后的财产叫婚后财产。结婚之前赠与你的房产，那应当是属于婚前财产的。对于婚前财产和婚后财

2023-08-29 15,340

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民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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01:09
婚前财产应该怎样认定
婚前财产认定标准如下： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入； 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等； 3、婚前财产的利息，包括个

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