哪些情况下房地产登记需要公证?

2020-10-30 146

普法内容

依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（一）外国自然人；（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（三）港、澳、台居民；（四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。

《公证法》第十一条：根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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办理房屋登记，在哪些情况下需要进行房产公证？
办理房屋登记需要进行的房产公证的情况如下：（一）监护人代为申请登记时，提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证；（二）房屋登记申请人提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本；（三）申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的

2024-07-02 13
房地产登记簿应说明的情况有哪些
房地产登记簿应说明的情况有： 1、房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； 2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、变更等所有权； 3、涉及房地产权利限制和提示的事项； 4、其他相关事项。房产证上登记的产权人的名称应当与房

2022-04-14 233
在什么情况下房产会暂缓登记
在下列情况下房产会暂缓登记：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请登记的等。

2020-08-02 115

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办理房屋登记，在哪些情况下需要进行房产？
办理房屋登记需要进行的房产公证的情况如下：（一）监护人代为申请登记时，提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证；（二）房屋登记申请人提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本；（三）申请人提供

2022-11-02 15,340
申请房地产登记在哪些情况下必须申请?
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（1）外国自然人；（2）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（3）港、澳、台居民；（4

2022-11-02 15,340
什么情况下抵押房产需要进行登记
浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，保

2023-01-31 15,340
二手房需要登记的情况有哪些？
二手房买卖中，房屋产权、土地使用权均需办理变更登记。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；除法律另有规定外，法律另有规定的除外。国家

2021-12-16 15,340

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02:10
去结婚登记要哪些证件
去结婚登记需要哪些证件？通常来说，两个中国人去民政局办结婚手续要带上双方的身份证、户口本，这是必须要有的，而且是原件，但有些特殊情况，比如说家长不同意这段婚史，把户口本扣下来那怎么办呢？那么只能您到户籍地的派出所拿你身份证去开一个证明，这样

2,807 15,340
01:19
结婚登记需要准备哪些材料
首先，婚姻登记分为结婚登记和离婚登记。办理结婚登记需要的材料有：男女双方的身份证和户口簿。另外，还需携带三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理离婚登记需要的材料有：男女双方的

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01:24
房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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