继承的房子是否可以办理过户

2021-12-29 155

普法内容

继承的房子可以办理过户，也可以不办理。继承的房子，在继承开始时继承人就可取得物权，即使不办理过户也不影响所有权。但是如果要对继承的房子进行处分，则必须要办理过户。

《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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继承的房产不办理过户是不是可以呢
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记确认产权。但是按照民法典取得的物权，当需要对于该物权进行处分时候，还是需要进行登记的，如果不经过登记，那么

2024-06-26 18
一般而言继承的房产不办理过户是否可行？
继承的房产不办理过户一般是不可行的，房产不过户就意味着对该房产不享有所有权，对后期的买卖、转让等都有所影响。

2021-01-04 124
父亲过世,子女继承房产,是否一定要办理过户
是的。住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。

2021-03-26 242

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继承房子不过户直接卖是否可以呢？
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋

2022-06-22 15,340
已过户孙女的房子可否继承
是不行的，因为房产是夫妻共有财产，当一方过世且没有立遗嘱的前提下，其名下拥有的一半的房产是所有继承人共有的，包括配偶和子女。所以，即便老人同意将房产给外孙女，也只是她名下的一半的房产以及她继承的配偶的

2022-10-17 15,340
继承人房子过户时是否要把继承房子过户给我
需要结合具体案情确定，这种事情不是死的。

2022-10-21 15,340
继承人有哪些继承房产的人是否可以过户
具有房产继承权的人有：（1）遗赠扶养协议的受赠人；（2）没有协议的，有遗嘱的就是遗嘱继承人；（3）既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承进行。第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄

2023-12-10 15,340

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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子女继承父母房产需要过户吗
子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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