房地产宣布破产了怎么办

2020-07-07 315

普法内容

房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证或不动产证。

《公司法》第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宣布破产
根据我国法律规定，宣告破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

2020-01-31 548
财产冻结了还能宣布破产吗
能。该被冻结的资金属于破产公司的破产财产，企业可以因资不抵债而申请破产。根据《企业破产法》第十九条规定人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。此外，如果被执行公司的钱在强制执行中已被冻结的，在法院受理该公

2024-06-05 23
宣布破产是什么意思
通常情况下，破产宣告一般是指，人民法院可以按照申请人的申请，确认债务人已经达到达破产限时，宣告债务人破产并开始破产清算的活动。依据我国公司法的规定，清算组在清理完公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产无法清偿完债务的，那么需要依

2022-04-13 2,068

专业问答更多>>

宣布破产承担
公司宣布破产应当根据《公司法》的规定承担清算费用、员工工资、对外债务等一系列费用，为了更好地保障公司的合法权益，可以委托律师代为处理。

2022-10-27 15,340
破产宣布破产不用还钱会怎么样
公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。根据《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费

2023-05-30 15,340
私人企业破产了还可以发布公告宣布破产吗
私营企业一般能宣布破产。申请破产的债务人应当具备法人资格，依法登记。营利法人是指以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

2022-06-09 15,340
宣布破产应该怎么还钱
公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账

2022-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

986 15,340
01:22
公司宣布倒闭债务怎么办
根据我国公司法的规定，有限责任公司的股东应当承担的责任以期投资额为限，如果股东不存在虚假出资、欠缴出资和转移公司财产等行为的，其不用对于公司债务承担无限连带责任。企业破产之后，需要对企业的财产进行清算，其中，清算组在清算期间应当通知、公告本

1,089 15,340
01:17
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

1,834 15,340