如何核算房产的婚前财产

2021-01-31 143

普法内容

房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况： 1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值； 4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚后财产如何算房产
当事双方根据离婚协议或者法院判决所分得的财产，复婚后应当属于婚前个人财产。离婚时签订的协议书或法院的判决复婚时仍有效，离婚协议约定的或者法院判决归一方的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当

2022-04-14 199
婚前购房婚后离婚财产如何分,婚前买房算共同财产吗
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

2021-02-27 110
婚前财产如何产生算是婚后财产，房子是怎样处理的
1、一方在婚前全款购买，并登记在该方名下的； 2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 3、一方明确表示该房产赠与给对方，并且办理了产权登记手续的。

2021-02-10 74

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房产如何算婚后财产，应该如何区分婚前婚后财产？
“原则上来说，婚后签订购房合同，交纳首付款，无论登记在哪方名下，都属于婚后共同财产，离婚时予以公平分割。且由于您的询问过于宽泛，很难给您一个具体的标准，建议您详细说明您的问题。”

2022-08-07 15,340
如何处理离婚财产婚前财产提前结婚如何算
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。那么离婚时怎么处理婚前财产呢？首先，对婚前财产的处理

2023-06-26 15,340
如何分割婚前买房的房产财产？
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。（二）婚前

2023-06-26 15,340
婚前的分割财产那婚前买房算不算夫妻共同财产如何规定
首先，要具体看房产权属登记时间，婚前取得房产证并登记在一方名下的，属于一方婚前个人财产。如果婚后取得房产证的，房屋应视为夫妻共有财产，房屋由双方作为共同财产分配，当然，男方如果有证据证明其在婚前以个人

2023-07-16 15,340

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房产如何做婚前财产
房产要被认定为婚前财产，就需要明确房产的取得时间是在双方办理结婚登记手续之前。换句话说，“婚前”这两个字就是指，男女双方登记结婚之前。双方登记结婚之后得到的财产，难以被认定为婚前财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是存在例外的情况

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婚后买房如何证明是婚前财产
婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款

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01:08
如何公证婚前房产
想要公证婚前房产，首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定，对于不动产的公证，当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此，在正式登记结婚之前，男女双方当事人可以准备相应的资料，共同前往所涉及的房产所在地的公

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