办分期付款要准备什么？注意什么？

2024-07-06 5

普法内容

对于“买房能够分期付款吗”这个问题，许多人也不太清楚。其实，答案是肯定的，买房当然能够分期付款。所谓分期付款通常是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然能够减轻筹资压力及资本风险，但费时费力，也不能享受优惠。既然买房能够分期付款，那么分期付款需要注意什么事项呢？下面我来给您讲讲。消费者托付买下商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，购房人如果选择分期付款，应当注意此限定。因为只有消费者支付买下商品房的全部或大部分款项后，才能先于承包人优先受偿权成为最优先受偿的主体。如果纷争产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受最优先的受偿权。很高兴回答您提议的问题。总之，买房就是一个用钱的经过，因此购房者事先对买房的付款方式以及购房付款注意事项有所了解，将有助于买房经过更加顺手。如果您对买房还有其他疑问，不妨直接联系我，我会为您提供耐心的解答。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

动迁款准备分割要注意什么
动迁款分割应考虑的问题： 1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，

2020-04-08 101
分期付款买房公司不备案什么意思
分期付款买房公司不备案可以向房地产管理部门或其他组织部投诉。备案是买卖双方向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订

2020-08-27 51
购买手机分期付款注意事项是什么
购买手机分期付款注意事项如下： 1、分期贷款前，要看合同，尤其是利息和违约条款； 2、要看到提前还款的条件，提前了解费用的收取和计算； 3、分期费用往往与期数直接相关，因此应根据自身情况选择最合适的期数； 4、记住每月还款日期，避免因逾期还

2020-02-06 191

专业问答更多>>

用分期付款买手机要注意什么呢
1、分期费率目前，“分期"的门槛越来越低，甚至仅需身份证就可办理。不过要注意的是，分期购机往往都会收取服务费，也就是俗话说的”利息“，每期还款会在当期额度上加是服务费。因此，你要结合自己经济能力，确

2023-06-11 15,340
离婚需要准备什么，注意什么，孩子怎么分
1、婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产，原则上均分，当然共同债务亦应共同承担，若双方达成协议由一方全部承担的除外，但此协议仅具有对内的法律效力；2、哺乳期内的孩子以随母亲抚养，哺乳期后由双方协商，协商

2022-09-29 15,340
需要什么材料准备什么要注意什么
到当地工商局领取表，按照要求填报即是。

2022-11-02 15,340
垫付款怎么写要注意什么？
要结合具体案件来分析如需帮助，可来电咨询

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:30
全责垫付需要注意什么
一般在发生交通事故，承担全部责任的一方，都会承担受伤者的医药费，在全责垫付时一般会有一个预付凭证一定要垫付人自己拿着，然后在办理出院手续时，注意把相关住院费用清单以及医药费发票将由全责垫付的一方进行收管，如果当事人再次到医院进行复查或者就诊

788 15,340
00:49
户籍分户需要准备什么
户籍分户需要准备：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。根据相关

3,320 15,340
01:13
办理助学贷款需要准备什么资料
办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不

1,258 15,340