承租房屋需要注意什么

2021-04-01 171

普法内容

承租房屋时需要注意以下情况： 1、承租人应当按时缴纳租金； 2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物； 3、对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当根据租赁物的性质使用等。

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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哪些房屋不能租,承租人租房时要注意什么
不能租的房屋有： 1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。 2、没有产权证的房屋不能租。 3、没有房屋证件的房屋也不能租。 4、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 5、属于违章建筑不能租。 6、产权属于共有的房屋。 7、

2020-10-21 137
房屋租赁是哪些责任出租需要注意什么
房屋出租需要注意以下责任：注意承租人是否具有合法有效证件；注意依法与承租人签订租赁合同；注意对承租人的基本情况进行登记备案；注意经常进行安全检查排除不安全隐患；注意发现承租人的违法活动及时报告公安机关。

2021-05-31 85
房屋转租有什么注意事项，需要什么条件
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房

2024-06-19 11

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房屋承租人需要注意什么，租赁写字楼应注意什么
1、租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。2、房屋装修消防验收通过的时间。3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少

2022-10-01 15,340
房屋租赁协议需要注意什么，出租房屋备案
依照相关法律，出租房屋办理备案手续租赁双方当事人应当办理的内容如下：一、出租人与承租人签订租赁合同根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格

2022-04-20 15,340
房屋出租时承租人要注意什么问题
租房时承租人要注意的问题：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准

2022-11-15 15,340
房屋转租要注意什么, 什么情况下可以转租房屋, 转租房屋要注意什么
房屋转租注意事项：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可

2022-03-08 15,340

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房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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