买拆迁中“三块砖头”是什么意思？

2020-06-20 519

普法内容

“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格+价格补贴+套×型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三块砖头”。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

上海动迁三块砖怎么计算
1.评估价格房屋评估价格=（评估单价或者评估均价两者较高者）×建筑面积 2.价格补贴价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过 0. 3，具体标准由区（县）人民政府制定。目前上海市黄浦区、徐汇区、杨浦区的补贴系

2020-11-12 510
口头协议中第三方证明什么意思
在法律层面上，一份由第三方提供证明的口头协议被认定为具有约束力。问题在于，当对方否认口头协议的存在时，您将很难为其存在性及其具体条款提供充分地证据。这意味着，如果您选择通过诉讼途径解决争议，您可能面临败诉的风险。若口头协议的一方存在欺诈

2024-04-21 42
拆迁代收工程是什么意思
拆迁代收是指由他人代领补偿款的行为。补偿款一般需要本人签字领取，本人无法签字，可以委托他人办理，但需出示有效的身份证件以及当事人的授权证明。

2022-01-27 25

专业问答更多>>

什么是“三块砖头”
“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格+价格补贴+套型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三块砖头”。

2023-02-15 15,340
拆迁中有哪些叫人头不数砖头
1、与房屋拆迁安置政策不同，《征补实施细则》是以“数砖头＋套型保底”模式作为房屋征收补偿标准的核心政策。在公房承租人、被征收人户存在居住困难的情况下，给予居住困难户保障补贴，同时还细化了补助、补贴和奖

2023-06-03 15,340
私房动迁，三块砖是遗产吗
这个主要根据你所在当地的相关政策，从法律层面上讲，城市拆迁房的补偿依据是被征收房屋的价值，与户口没有关系。但在实践中，对于房屋面积小但是人口多的情况，《国有土地上房屋征收与补偿条例》有一个原则性规定，

2022-10-05 15,340
买来的动迁款第一块砖头可以免税吗
拿动迁款后，无论您拿第几块砖头，买房时都不能免税。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:11
国考三不限是什么意思
国考不限三指的是公务员和事业单位考试中不限专业，不限学历但要求大专以上，不限户籍的岗位。三不限指的就是公务员考试中不限专业，不限学历但要求大专以上，不限户籍的岗位。不限三岗位相对于有限制性的岗位，竞争性更大。考取三不限岗位，应当特别注意有的

3,561 15,340
01:28
第三者责任险是什么意思
第三者责任险是属于汽车商业险的范围之内的，实行的是车主自愿购买原则，主要是负责赔偿交通事故所引起的第三人身伤亡或者财产损失的，即为被保险人或者其允许的合格驾驶人员在使用保险车辆过程时，如果发生意外事故，导致第三者出现伤亡或者财产的直接损毁的

191 15,340
01:03
租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

3,377 15,340