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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权,根本就无权抵押;对于集体土地使用权而言,国家规定不得单独抵押。
集体土地不能建厂。任何个人和单位需要使用集体土地的,必须依照法律有关规定申请使用集体土地。但新办乡镇企业和村民依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地,或者乡镇公共设施和公益事业依法批准使用农民集体土地的除外。建设占用土地,涉及农用地转为建
抵押土地还是抵押土地+建筑物,其实和银行谈好就可以了。如果是国有土地,只抵押土地,应该可以的。..。
以下就是关于集体土地能承包建工厂吗问题的解答: 不可以的~·目前全国各地政策都紧。如果是建厂房。必须到该地区的房管所在集体土地上建房首先需要土地部门的批准,因为集体土地要不是宅基地,就是耕地,变更土地
只有将饲料厂的厂房等建筑物抵押的,才能将厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押贷款。
如要办新房产证,先要还清原先的抵押!房管局先办理1、房主没有钱还贷款要求购房者先付部分房款用于还贷款。否则房主会以没有钱还贷为由不卖房子。这样做对购房者有很大风险:房主有可能拿到房款后人间蒸发、还完了
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
耕地建厂房算不算违建,需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准,那么就属于违建。耕地建厂房,办理农用地转用审批手续并且经过批准,那么就不属于违建。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建