屋产权证怎么过户

2021-03-16 200

普法内容

房屋产权过户的流程是： 1、签订房屋买卖合同，须把合同的条款和违约条款写清楚； 2、准备好材料到房产局，填写表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房屋产权过户房主不肯过户怎么办
可直接起诉要求协助办理，需要法律帮助来电详细咨询

2024-06-21 15
成都房屋过户产权证怎样办理？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。 3、房地产管

2024-05-22 22
怎样进行房屋产权过户
进行房屋产权过户有以下流程: （一)确定开发商已经进行初始登记。（二)到管理部门]领取并填写《登记申请表》。（三)领取相关文件。（四)缴纳公共维修基金、契税。（五)提交申请材料。（六)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的

2020-03-02 223

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无产权证的房屋能过户吗？怎么过户
没有产权证的房子不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式

2021-11-29 15,340
2022年无产权证明房屋怎么过户
1、无产权证明的房屋不能过户。 2、《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或

2023-05-11 15,340
怎么过户小产权房屋？
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。小产权房是不能向非本集体成员的第三人

2023-03-07 15,340
房屋赠与过户，需要办房屋产权证么
（１）公证费；按房价 2％缴纳，（２）评估费：按房价0.5％缴纳。（３）契税；按房价3％缴纳（４）土地税；按房价1％缴纳。（５）所得税；按房价1％缴纳（６）房屋产权登记费：80元。

2021-06-05 15,340

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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