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所谓房屋代持,一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者,借符合购房条件者的名义,由自己出资购房,在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。
1、限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效; 2、但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认; 3、相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒
购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需
协议在签名后是否生效需要根据情况分析。 如果该协议的签字双方具有相应的民事行为能力;且双方意思表示真实;协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 那么协议在双方签字后有效。反之不符
协议离婚签字不得由他人代签,必须本人办理。 根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定: 1,《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成; 2,《婚姻登记工
挂名股东协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,挂名股东协议无效: (一)一方
只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,买卖双方签订的房地产买卖合同就是有效。
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
被迫签订的协议没有效。具体如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,该合同自始至终都是无效的;2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同,未损害国家利益,但对集体利益、个人利益有损的,实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害
离婚协议书是长期有效的协议,没有具体的有效期。协议的有效期,指的是协议存在具体的终止期限,当期限届满,协议终止。离婚协议明显没有具体的终止期限,离婚双方按照离婚协议约定,将全部义务履行完毕后,离婚协议自然终止。 离婚协议在履行时,关于财产分