购买单位房子合同

2024-06-06 14

普法内容

如果单纯以合同来牵制不动产，效力的作用并不大。首先不动产的产权是以登记过户的要件才能发生物权变动，归你所有。以合同的形式，只能单纯的约束双方当事人履行义务，承担责任而已。也就是说如果5年后对方不给你过户，最多也就给你一些违约赔偿而已，这种事非常不靠谱。其次如果在履行期间，合同一方当事人失踪或者死亡，你的钱很难要回来，而且房产的产权也是有异议的非常麻烦如果坚持要这么做的话，既然给了对方好处费13W，那就要求对方找个担保人提供担保，在订立一份担保合同。虽然说效力还是不给予物权发生变动，起码在对方当事人出现意外情况下，可以免除自己所受到的损失。

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无房产证购买单位房屋合同不合同吗
是的。合同一般情况下是有效，但是因为没有房产证，房屋没有办法过户，所以后面可能会产生一房多卖等情况的发生。

2020-05-19 108
购买单位个人无房产证的房子
如果房产的不动产登记证在办理的过程中，买卖双方签订的合同有法律效力。如果房产属于违章建筑，根本无法办理产权证书。双方签订的合同没有法律效力。

2021-01-02 304
购买单位的房子可以出租吗
购购买单位的房子能否出租，要看具体情况来判定。 1．如果单位给分的房子已经给您办下来房产证，并且归您个人所有的情况下可以对房子出租； 2．如果是单位给您分的房子是员工宿舍、没有办下来房产证或者是只有使用权的房子，若想进行转租，应当经过出租人

2024-06-11 14

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买单位购房的房子能贷款吗
一般来说，单位集资住房部分房屋产权属于单位，不能办理抵押贷款。如果你想获得抵押贷款，集资住房也可以获得抵押贷款，但你需要得到单位的同意。集资住房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，由政府、单位和个人

2021-12-16 15,340
购买暂时没有的房子（单位的分的房子），合同怎么签？
主要是看看是否违反法律强制性规定，如果是可能导致合同无效，第二就是支付房款的时候一定要转账，这样可以保留证据。

2022-10-21 15,340
如果单位房购买合同是如何样的？
房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：人民币 _296000_元整（大写：__零 __佰_贰 __拾__ 九__万__ 陆__仟__零 __佰_零 ___拾__零 __元整）四、付款方式及交

2022-08-03 15,340
购买单位的房子怎么办过户
如果有两证的话，到房产局按正常过户手续办理即可，如果两证不全，则建议你谨慎购房。

2022-10-31 15,340

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,192 15,340
01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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