签订认购书应注意什么

2020-02-02 117

普法内容

签订认购书注意事项： 1.明确认购协议书的法律效力； 2.审查开发商是否具备商品房销售条件； 3.明确协议条款。

《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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什么时间可以签订购房认购意向书
只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效，在处理上需分类讨论：根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定，具体分析如下： 1、如果认购书中明确约定，购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的

2024-06-06 15
在签订认购书注意事项是怎样的
在签订认购书的注意事项如下：1.审查开发商是否五证齐全，五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。2.验看合同文本是否规范，有否断章取义或偷梁换柱等不法行为，对事先承诺，应在合同中明示。

2020-12-18 149
买房签认购书时是什么注意事项？
一项合格的认购书的一般包括以下内容： 1、双方当事人的基本情况； 2、房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）； 3、价款计算； 4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

2024-04-30 12

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签订商品房认购书时应注意什么，购买商品房时应注意哪些细节问题？
1、看是否取得预售商品房的资格。签订预购商品房合同前，须对房地产开发商的资信进行调查，看其是否取得了预售商品房的资格，持有《商品房预售许可证》。防止签订无效的商品房预售合同给购房者造成不必要的损失；2

2022-02-27 15,340
签订商品房认购书要注意哪些事项，签订认购书的注意事项有哪些内容
在生活中，我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了，你什么时候有时间来看下。选好房子后，售楼部通常会和业主签订认购书。不少购房者买房之初，对认购相关的知识一无所知，在置业顾问的攻势下稀里糊涂

2022-02-09 15,340
商品房认购书是什么意思，签订商品房认购书时应注意哪些事项和问题
买房时，开发商在正式签合同前，会和购房者签一份认购书。什么是认购书？认购书的内容都有什么？签订认购书要注意哪些问题？什么是认购书？商品房认购书，顾名思义，就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同，或者是

2022-02-27 15,340
签订商品房认购书的时候应该注意什么, 什么是商品房认购书何时生效
一、何时进行商品房认购商品房认购，是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上，一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方

2022-02-22 15,340

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签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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签订交通事故的赔偿协议应注意哪些
签订交通事故的赔偿协议应注意的事项有： 1、如果支付给对方的赔偿金，应该详细列出该赔偿金所包含的项目内容，例如医疗费、受害人及其亲属所产生的误工费、交通费、护理费、住院期间的伙食补助费、特殊必要的营养费、被扶养人的生活费、受害人后续的医疗费

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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