公司名下房产怎样交房产税

2024-06-25 6

普法内容

企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下： 1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。 2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法： 1、从价计征算：房产余值＝房产原值×［1－（10％～30％）］房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率： 1、按房产余值计征的，年税率为 1．2％； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。

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法院拍卖公司名下房产税费
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。 3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具

2020-10-23 946
房地产公司名下房产变更登记到股东名下要缴税吗？
房地产公司税收就是城市建设维护税（简称城建税），是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。 2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让

2024-06-25 20
公司破产名下房产会封吗
需要具体问题具体分析，要看公司的性质，公司是独立法人的意思就是说公司以自有资产对外承担责任，股东以出资额为限对外承担责任。也就是或公司的债务多到资不抵债破产，老板（股东）只是亏掉了当时投资于公司的钱，股东的个人财产再多也不能用于公司的债务。

2020-09-01 273

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公司名下的住宅房产卖给个人交税与个人名下房产交税差多少
一、征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、人民政

2022-09-05 15,340
出售公司名下房产怎么交税，法律怎样规定
出售公司名下房产交税如下： 1.印花税，税率0.5‰，计税依据为应税凭证所载金额； 2.企业所得税，应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损； 3.增值税，一

2023-10-16 15,340
公司名下的房产税如何缴纳
一、公司房产税怎么计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，

2023-05-26 15,340
法院拍卖公司名下房产税费
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。 3、这些费用中，有的

2021-12-27 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房产是公婆名下离婚怎么判
房产是公婆名下，在离婚的时候，法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为：我国实行不动产登记生效主义，一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此，如果房产登记在公婆名下，这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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