开发商最不靠谱的赠送面积有哪些

2020-09-02 113

普法内容

开发商最不靠谱的赠送面积有顶部阁楼，这种赠送面积，则要根据层高来确定是否被纳入销售面积，超过了一定层高不可赠送，购房者必须购买而不能接受赠送。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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开发商一般有什么赠送面积的方式?
开发商赠送面积的方式一般有：将露台、飘窗、地下室、阁楼的面积赠送给购房者。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。

2021-05-18 43
开发商的赠送面积会写在合同吗
开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的。为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议；如果赠送面积不写入合同是不计入产权的。赠送面积的危害如下： 1、赠送面积是不计入产权的，也不写进购房合同，没有办法保证业主相关合法

2023-04-29 1,404
开发商赠送的房屋面积如何确定
（花园、露台等）应将具体位置、面积、使用年开发商所赠送的面积（花园、露台等）应将具体位置、面积、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权（或产权）。

2024-05-09 20

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有没有免费的开发商赠送面积的
1、送花园。买一楼送花园是开发人员普遍的做法。一般来说，高层产品也家庭院。面积是一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般来说，只建造一半的墙壁和不安的窗户，没有窗户的房子不能认为是房间，所

2021-10-25 15,340
哪些面积会被开发商赠送给购房者
1、以下面积会被开发商赠送给购房者，如露台、飘窗、地下室、阁楼等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入

2023-09-23 15,340
开发商一般有什么赠送面积的方式
有下列方式： 1.送花园，买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半； 2.送阳台，阳台的面积在产权证上只算一半； 3.送露台，露台的面积根据规定是不计入产权证的； 4

2023-02-19 15,340
开发商赠送的面积变更是违建吗
开发商卖房时，应该对部分公共部位改造的“违建”风险进行明确提示。面对开发商赠送的面积，还是应该查看仔细。有的赠送面积可能变更了规划设计，搞不好就成了违建。开发商将房子交付后，买房人将附送部位变更为私有

2022-03-10 15,340

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01:16
赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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01:02
债权置换公司靠谱吗
根据《公司法》相关法律规定，以债权置换公司股权，实质上是以债权向公司出资，通过出让自己的债权从而得以享有某一公司的股权，是一种符合公司法规定的合法的出资形式。公司法规定：股东不仅可以用货币出资，也可以用实物、知识产权等非货币形式出资，当然，

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01:08
网上代办营业执照的靠谱吗
网上代办营业执照的不一定靠谱。代办要找正规企业可靠。如果是正规机构，该公司营业执照已经通过工商局认证的，就比较可靠的。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式

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