共同债务人有房产吗

2020-07-31 126

普法内容

共同债务人有房权，只要债务人对该房产具有所有权，即使其为债务人，也享有该权利，房权指对房屋享有的所有权，只要经过房屋管理部门的登记，就享有房屋的产权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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共同财产、个人财产、共同债务和个人债务的区别
共同财产、个人财产的区别： 1.所属不同； 2.行为方式不同； 3.含义不同。共同债务和个人债务的区别： 1.存续的期间不同； 2.承担债务的方式不同； 3.是否满足了夫妻共同生活的需要。

2021-04-03 188
房产证共同共有情况下债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利;如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

2021-03-01 500
能拍卖夫妻共有房产还个人债务吗
不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所，人民法院可以查封，但是不能拍卖。既然是个人债务，那另一半本身就没有帮助偿还的义务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。根据法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、

2024-07-13 37

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房产为共有的婚内债务算共同债务吗
房产为共有的婚内债务一般为共有，但未用于共同生活的，不算共同债务抚养权归属有争议的，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意

2022-01-29 15,340
后有共同债务也有个人债务,共同财产应该先还共同债务吗
不一定，没有相关规定1、离婚时双方当事人针对共同债务达成的偿还协议对于债权人来说是没有约束力的，债权人可以向任何一方或者双方主张债权；2、夫妻关系存续期间的个人债务要提交证据证明这是个人债务，如果证明

2022-10-05 15,340
夫妻共有房产共同债务可以拍卖吗
不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所，人民法院可以查封，但是不能拍卖。既然是个人债务，那另一半本身就没有帮助偿还的义务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。根据法律规定，对被执行人与其

2023-05-19 15,340
共有财产承担共同债务吗
夫妻共同债务。我国《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”据此，夫妻共同债务

2022-10-17 15,340

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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怎样区分个人债务与夫妻共同债务
如何认定是否属于夫妻共同债务，首先，要看该笔债务是夫妻共同负债的，还是只有夫妻一方个人负债，毫无疑问，夫妻共同负债的属于夫妻共同债务，个人负债的可能属于个人债务，但需要注意的是，如果夫妻一方举债，另一方事后进行了追认的，此时不论债务用途，都

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以贷还贷债务是夫妻共同债务吗
判断该债务是否是夫妻共同债务，主要依据为：是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。此外，如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同

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