小孩未到18岁房产证应该怎么过户

2024-05-17 4

普法内容

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

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小孩几岁能过户房产证
小孩不管几岁都能过户房产证，没有年龄规定。因为按照规定，未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。小孩过户房产证的费用类型： 1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人

2023-05-25 17
怎样将小孩的房产证过户给四岁小孩
是可以的，无行为能力人纯收益的行为是有效的，是可以将房产证上的名字变更为未成年子女的。

2021-03-20 203
房产证上可以写未满18岁小孩名字吗
一般来说，如果房产证上有子女的名字： 1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房子是大人

2022-11-16 23

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能办理房产过户到未满18岁的孩子名下吗？
可以办理需要住房贷款还清，无抵押，有房产证契税证，土地证，有离异双方持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，孩子需要出生医学证明，户口本，有孩子爹妈代替签字办理手续。有孩子爹妈买卖或者赠与，过

2022-10-09 15,340
小孩子18岁能将房子过户到老妈名下吗
1.按照不动产登记的原则，该房产应是你的婚前财产2.可以（赠予过户和房产买卖过户两种，按照情况办理相关手续）3.是的（涉及多项收费，各地不同，具体到当地房地产交易中心咨询）4.变化不大5.房屋和汽车相

2022-10-19 15,340
房产证上可以写未满18岁小孩名字吗
一般来说，如果房产证上有子女的名字： 1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2、孩子成年后，处置行

2024-08-23 15,340
小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗？
可以的，但是在过户后监护人卖房子很困难，要举证为未成年人利益而卖取得、变更房产在为未成年子女办理取得、变更产权登记时，可由其父母携带相关监护证明（明确父母与子女关系的户口簿、独生子女证、出生证、公安

2022-08-30 15,340

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,916 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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01:02
不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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