公证遗嘱可以直接过户吗

2021-03-06 219

普法内容

公证遗嘱是不能直接过户的。还要到公证处办理“继承权公证书”，有继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。

《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责： (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； (二)就有关登记事项询问申请人； (三)如实、及时登记有关事项； (四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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可不可以拿遗嘱直接过户
可以拿遗嘱直接过户。如果是因继承取得房屋产权的，自继承开始时发生效力，因此当事人可以拿着遗嘱，并提交其他相关证明材料办理过户。继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人，没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人。继承人未推选的，一般需要由继承

2022-02-25 25
可以到公证处直接立遗嘱吗
请注意直接前往公证机构并不等同于能够成功设立遗嘱。办理公证遗嘱事宜，遗嘱人需亲自来到公证机关，通过口头表述或者书面书写的方式表达遗嘱意愿，而公证人员将仔细审核遗嘱的真实性以及合法性，确保其具备充分且有效的法律效力之后，方可根据实际情况向遗嘱

2024-04-29 19
遗嘱公证过的房产能不能直接过户
遗嘱公证过的房产不能直接过户。必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗

2022-11-24 30

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凭遗嘱过户没有公证是否可以直接过户？
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，凭遗嘱过户如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进

2022-06-16 15,340
单有遗嘱公证书不能直接过户吗
持有公证遗嘱不能直接办理过户手续，实践中，遗嘱继承人须持有公证机关出具的遗嘱公证书以及不动产证等材料到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续，具体如下： 1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证

2023-05-26 15,340
民法典中可以直接将遗嘱公证过户给第三方吗
1、民法典中遗嘱公证可以直接办过户手续，继承人继承不动产后，可以到不动产登记部门办理过户登记，申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登

2022-11-19 15,340
代书遗嘱可以直接去公证处吗
1、能够依法代书遗嘱的。但须满足法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 2、《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经

2023-01-26 15,340

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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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遗嘱公证后还可以反悔吗
众所周知，经过公证后的遗嘱具有最高的法律效力，但是这并不意味着公证后的遗嘱并不能更改。实际上，根据我国继承法第20条的规定，无论是什么类型的遗嘱，只要被继承人愿意，就能更改甚至是撤销。只是在法定的六种遗嘱类型中，公证遗嘱具有最高的法律效力，

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代书遗嘱可以事后公证吗
代书遗嘱不可以在事后才公证，因为遗嘱只有经过公证后才可以保证其真实合法性，也为立嘱人保障其在世之前按照自己的意志，对其财产处分，并且又可避免遗嘱人的家属与继承人发生纠纷、矛盾。代书遗嘱进行公证后，就是公证遗嘱了，则具有最高的法律效力。代

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