双方父母出资买房，离婚后房产如何分割

2021-03-13 91

普法内容

在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有，离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有，如何分割由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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父母出钱买房如何分割婚后离婚财产
若一方父母出钱买房该房登记在出资方子女名下，则该房视为一方个人财产，离婚不得分割。若是双方父母出资，该出资部分则认定为对夫妻的赠与，属于共同财产，离婚时原则上均等分割；若该房屋登记在一方名下，离婚时则按出资比例分割。

2021-11-14 53
离婚房产如何认定归属，父母出资买房离婚时如何分割
一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。三、双方父母都有出资的，登记在

2021-02-09 274
如何分割双方父母出资，共同还贷款的房产
父母婚后全额出资，房屋登记在子女名下。这被认为是父母送给子女一方的礼物，也就是说，房子属于子女，不是夫妻双方共有的。父母出资一部分，剩下的房款由夫妻俩支付。这样父母就无法取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋交给子女，并将房屋登记在子女名下。

2022-04-13 518

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离婚房产分割双方父母出资买房权分割的问题
婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以

2023-07-21 15,340
婚后父母出资以父母名义买房，以双方共同财产出资，离婚时如何分割
如果没有相反的明确的约定即没有遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的情况，则应属于夫妻共有财产。附相关规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营

2022-02-04 15,340
父母出资买房如何办理婚后分割房产
1、根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但

2023-09-02 15,340
双方父母共同出资购房如何分割的，出资买房如何划分产权
《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母

2022-07-23 15,340

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

3,077 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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