买房时合同约定不明应如何处理？

2021-02-06 94

普法内容

买房时合同约定不明应作以下处理： 1、约定不明合同在履行中形成纷争时，首先应当适用当事人协议补充原则； 2、当事人就有关合同内容约定不明确，在适用当事人协商补充原则、按照合同有关条款确定原则、按照交易习惯确定原则仍不能确定时，就应当适用法定补充原则。

《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

订立劳动合同时薪水约定不明确如何处理?
订立劳动合同时薪水约定不明确的，可以重新约定；约定不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。当出现集体合同和劳动合同说了不同的工作时间的情况，

2020-10-09 128
委托合同对报酬没有约定或约定不明的应如何处理
委托合同对报酬没有约定支付报酬的，双方当事人应协商解决，如不能达成一致，法院根据交易习惯等对合同报酬进行确定。如合同对报酬的数额或标准约定不明，协商解决，如不能达成一致，法院根据委托事项所涉及行业在受诉法院所在地上年度职工平均工资标准确定。

2021-01-16 105
合同条款约定不明确时应当会怎样处理
合同约定条款不明确的处理方式：当事人对合同内容的约定应当明确、具体。但实践中由于种种原因，欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生，因此需要对合同进行补充；当事人在合同中既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯

2021-01-15 183

专业问答更多>>

合同条款约定不明确时合同当事人就合同内容约定不明确应当如何处理
属于合同内容约定不明。先补充协议约定，协商不成根据整个合同内容判定。合同生效后，当事人就合同的质量、价款或报酬、履行地点等内容约定不明确，不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯仍不能确定的

2022-05-04 15,340
二手房买卖合同中的交接时间和交接时间约定不明确，应当如何处理？
一、二手房合同的必备条款有哪些所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些条款是必不可少的，否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说，有了这些主要条款，一份让双方满意的合同就基本成型。下文将为您介绍二手

2022-03-06 15,340
房屋买卖合同有约定不明的情况应怎么处理
1、房屋买卖合同约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2、如果还不能确定，按下列方式处理：（1）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标

2023-10-14 15,340
约定合同价格不明确，如何处理
合同对交易价格的约定不明确的情况下，不能达成协议补充协议的情况下，必须按照签订合同时履行地的市场价格履行的法律执行政府的价格和政府的指导价格的情况下，必须按照规定履行。

2021-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:16
合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

1,423 15,340
01:04
买房押金不退如何处理
购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法

2,266 15,340
00:58
买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

1,097 15,340