办理房产法律规定

2022-04-16 739

普法内容

1、契税。住宅标准按房屋总价的3%、1.5%、1%支付。每套住房的具体比例根据国家有关政策确定，如购房时间、单价、购房面积、是否首次购房等；非住宅住房按住房总价的3%支付；2、营业税；3、个人所得税。一般情况下，出卖人应当承担，如果是出卖人唯一的房屋，且已居住5年以上；4、土地增值税；5、普通住宅免征；6、印花税；7、交易手续费；8、房产证工本费等等。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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法律规定如何办理房产继承公证
办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书

2020-10-17 102
法律规定房产证神魔时候办理？不办房产证算偷税吗？
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2024-06-24 9
未竣工的房产，能办理房产证吗？法律怎么规定的
房屋交付是一种法律行为而非事实行为，因此不能违反国家法律的强制性规定，否则就是无效的，不产生交付的法律效力，等同于未交房。具体来说，把尚未进行竣工验收，没有进行验收备案，不具备交付条件也不应交付的商品房进行交付，违反国家法律的强制性规定，该

2024-05-24 10

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法律规定购房子必须办理房产证吗？
预售房屋，在签订了正式的买卖合同之后，自然是有房产证的。 1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 2、

2022-11-07 15,340
法律对于办理房产证有什么规定
对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的

2022-08-17 15,340
没有房产证办理抵押法律怎么规定
没有房产证不可以抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记，其存在没有产权证明的障碍无法办理抵押登记，不得设定抵押。

2023-08-24 15,340
继承房产法律规定延迟办理过户吗
继承房产延迟办理过户是可以的。当继承人继承取得房产的时候，无权变动的效力自继承开始时就发生了。办理过户只是对房产进行处分的要求，继承人可以自己决定时间。

2023-11-08 15,340

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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房产继承新规定
房产继承新规定如下：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定

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01:04
换押的法律规定
换押的法律规定，具体如下：1、凡对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，都应该办理换押手续；2、看守所办理换押手续或者收押犯罪嫌疑人、被告人时，应当在接收机关或者送押机关的《提讯证》或者《提解证》上加盖公章，并注明法定办案起止期限

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