房屋权利人是指谁

2023-06-02 17

普法内容

房屋权利人是指在房屋所有权中享有一定权利的人。具体来说，房屋权利人可能包括以下几种情况： 1、房屋所有权人：即房屋的产权归属人，拥有最高的权利和地位，享有占有、使用、收益和处分权力； 2、抵押权人：如果房屋所有权人需要向银行或其他金融机构贷款，一般需要将房屋作为抵押物，此时抵押权人即为享有抵押权的人； 3、土地使用权人：房屋所有权人在房屋建设前需要申请土地使用权，此时土地使用权人即为享有土地使用权的人； 4、房屋租赁人：房屋所有权人可以将房屋出租给他人，此时房屋租赁人即为享有房屋租赁权的人； 5、共有人：如果房屋所有权人是多人共有，那么每个共有人都是房屋权利人，享有相应的权利和义务。房屋权利人的具体规定： 1、房屋所有权人：房屋所有权人是房屋权利人中最具有权利和地位的人，享有占有、使用、收益和处分权力； 2、抵押权人：抵押权人是指在借款人向银行或其他金融机构贷款时，将房屋作为抵押物的人，享有优先受偿权； 3、土地使用权人：土地使用权人是指在房屋建设前，房屋所有权人需要向国家申请土地使用权，从而取得土地使用权的人； 4、房屋租赁人：房屋租赁人是指房屋所有权人将房屋出租给他人的人； 5、共有人：如果房屋所有权人是多人共有，那么每个共有人都是房屋权利人，享有相应的权利和义务。综上所述，不同类型的房屋权利人享有的权利和义务可能会有所不同，具体规定应当根据相关的法律法规和合同约定确定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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什么是房屋的他项权利，房屋他项权利人是谁？
顾名思义，租赁权就是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用的权利，出租人可从承租人那里获得租金。房屋他项权利人是谁，承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有规定，否则就是违法行为。二、典当权

2024-05-28 11
房屋法定继承权是指谁继承的
法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

2021-01-07 126
物权是指权利人对物的权利
物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。物权的特征 1、物权就其本质而言，仍然是一种人与人之间的财

2023-01-07 25

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房屋权利人指的是谁？房屋权利人有哪些权利？房屋权利人有哪些权利
经常听说“房屋权利人”，那房屋权利人指什么？房屋权利人有哪些权利？相关问题，可以参考**网为您提供的资料。房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织

2022-01-27 15,340
房屋债权人的权利指什么
利害关系人是指与房屋所有权可能发生关系的人，比如：房屋共有人、继承人或者潜在继承人、房屋买卖合同对方当事人、债权人等。

2022-07-02 15,340
请问: 谁是预告登记房屋权利人？
房屋买卖协议的买方或者其他不动产权协议当事人。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋协议或者签订其他不动产权协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未

2022-06-02 15,340
借贷不还钱的房屋抵押权人是指权利人吗
视具体情况而定。如果双方在合同中中明确约定保证人承担保证责任的，那么可以向保证人要钱。如果没有约定的，应该先就抵押的房产实现债权。实现房屋抵押权后债务仍未还清的，债权人可以要求保证人就剩余部分承担保证

2022-11-14 15,340

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权利价值是指什么
房屋他项权证里权利价值，就是房屋产权人进行房屋产权抵押登记，通过银行价值评估后可以给予房屋抵押贷款的金额，也就是所谓的抵押权利，具体指抵押人与银行签订房屋抵押贷款合同时，约定的抵押债务额度，也就是借贷的金额数量。规定的债务人或者第三人为抵押

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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专利侵权诉讼中止是指什么
专利侵权诉讼中止的意思是，在专利侵权诉讼中，被告针对原告的专利向有关机关提起无效宣告的程序，为了等待无效程序的结果而向法院请求中止专利侵权诉讼。如果原告的专利被宣告无效，那么原告就会丧失权力基础，由此专利侵权诉讼就没有必要再继续进行下去。当

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