农村房屋登记原则是什么

2020-12-06 141

普法内容

农村房屋登记原则是：进行农村房屋产权登记时，必须将房屋产权与土地使用权同时登记，使房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致；在农村房屋登记过程中，各个部门须密切配合，信息共享；农村房屋登记机关需将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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农村房屋确权登记目的
1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权; 2、农村房屋确权一般是村集体统

2020-04-19 179
农村住房不动产登记政策农村房屋不动产登记的条件
农村的住房在办理不动产证时，最重要的要求就是，必须要合理的建房，如果是按照国家的规划建房的，基本上都是可以拿到不动产证的。只要是通过正规的渠道就可以。为了避免给城市居民违法购买农村宅基地进行建设的房子办证，相关法律明确要求申请房屋登记时，必

2020-07-15 355
农村登记宅基地及房屋产权是想干什么
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

2020-12-02 162

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农村房屋登记原则及怎样取得房屋产权证书
农村房屋登记原则：（一）农村房屋产权登记原则。公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者其他权利后，必须向房屋所在地的房屋登记机关登记，取得房屋产权证。无论取得房屋所有权的方式是原始取得还是继承取得，

2021-11-13 15,340
怎么办理农村房屋登记
农村房屋登记条件：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记的房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（六）其他必要

2021-11-13 15,340
农村房产登记要遵循的原则有哪些?
公民取得农村房屋所有权或者房屋他项权后，必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记，取得房屋产权证书。无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得，都以房屋产权登记为要式法律行为，确认房屋权属归属。 (一)

2023-06-11 15,340
农村房屋超面积怎么登记
答：实践中，由于种种原因，农村村民超占宅基地的现象很普遍。如何进行确权登记发证，《通知》根据三个不同的时间段分别规定了处理方法，笔者认为应当严格按照《通知》的要求进行登记。1、1982年《村镇建房用地

2022-02-27 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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