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法院执行房子,但房东造假租赁的法律后果有:申请人可以提出执行异议,要求法院审查租金的交付、租期的合理、被执行人与承租人的关系、承租人何时占有房屋等各方面,审查是否虚假租赁抗拒执行。法院在收到异议之日起十五日内审查,理由成立的裁定撤销或者改正
房屋被法院强制执行的,所有权发生了转移时,是不影响承租人对房屋享有的使用权,原租赁合同还是具有法律效力的。被执行不执行判决书的,法院可以依据申请人的请求,采取强制执行的措施。
诉讼期间房东的房子一般是不能继续出租的。因为法院判决有可能将房子采取查封强制措施,在一定情况下是会由人民法院指定专门的人进行保管的,属于法律、法规规定禁止出租的情形,所以是不能继续出租的。
法院强制执行房子,但是房东联合第三人依照《民事诉讼法》以享有租赁权提出异议的,法院会在收到异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
在签定转租合同时,应注意什么问题?(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;(2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;(3)要求出租人在
法院可以强制执行被执行人的房租。 对于法院强制执行房屋租赁根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
房子不过户法院强制执行的措施如下:法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的,应当