婚前买的房子过户需要配偶来吗

2021-04-12 215

普法内容

婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，样的房屋出卖是需要配偶签字的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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买房子前配偶不参加过户怎么办
处理办法如下： 1.如果是诉讼离婚只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 2.如果是协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对

2021-01-08 165
婚前贷款买房离婚时需要分配给配偶吗
婚前贷款购房离婚时的分割有以下三种情况： 1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割； 2.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，

2021-04-14 153
婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚

2021-04-16 370

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二手房买卖过户配偶需要吗？
像有结婚证的，都要双方到场，落一个人名下的，另一方配偶要签署一个放弃共有产权的条文协议，才给办理。具体情况，你可以到五一广场的房屋交易管理中心咨询一下

2022-10-20 15,340
房子产权过户需要房主要领配偶配偶名字吗
如果一个人的房本可以不到场,如果两个人的名字需要全部到场,不能到场的话需要委托书。

2022-11-01 15,340
房子买卖过户可以给配偶吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的

2022-07-01 15,340
婚前买的房子我一个人的名字的，婚后卖了过户需要配偶签字么？
不一定，要根据具体案情分析。比如如果是婚前一方全款买的房屋，则不需要另一方签字，如果是婚前只是交了首付款，在婚姻内共同还贷的，就需要另一方签字。

2022-10-06 15,340

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

2,018 15,340
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婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

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00:53
女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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