宅基地赠与合同

2024-05-19 12

普法内容

赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。 “该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权； 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。赠与方：年月日受让方：年月日证明人：村民委员会。

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宅基地能赠与吗，宅基地可以赠与吗知识
不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基

2024-05-04 27
宅基地可以赠与他人吗，赠与合同可以公证吗？
不能的

2024-07-01 17
宅基地可以赠与吗？有赠与合同有没法律效力
农村的宅基地不在继承、赠与范围之内，但房屋可以依法赠与，如受赠人是本村村集地成员， 1、受赠人必须是本村村集体成员； 2、必须符合“一户一宅”的标准； 3、受赠人原没有宅基地或者已经符合宅基地申请条件； 4、受赠人原宅基地面积加上受赠面积不

2024-05-28 15

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堂姐赠与我宅基地合法吗
一、请问你堂姐是否和宅基地所有权人属于同一集体组织（同一村民），你堂姐自己有无宅基地，如果属于同一集体组织成员，则我认为此赠与合同是合法有效的，应履行。二、如果你堂姐和宅基地所有权人并不属于同一集体

2022-05-03 15,340
宅基地赠与小三有用吗
1，如果她大伯在村上的宅基地上有房产，宅基地使用权随房走，赠与房产的同时，受赠人自然享有房产占用范围内的宅基地使用权； 2，如果她大伯在村上的只是单纯的宅基地，因他户口转为城镇户口，他就丧失了宅基地使

2022-01-09 15,340
宅基地纠纷屋赠与协议书
该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。

2022-07-17 15,340
宅基地赠与税务如何处理
以下就是宅基地过户赠予地税的标准 1、要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。 2、宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外； 3、还应提供赠与协议、双方身份

2022-06-30 15,340

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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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