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一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的; 则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
一,不按时交纳物业费,物业有权起诉业主。如果过了追诉期,物业想告都没用了。 二,入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,明确交纳物业费的义务,不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。 三,与物业有问题,有纠纷,业主可以找住
业主拒主拒绝支付物业费,物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费,并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一
很多业主都抱怨说,物业管理得不好,小区治安不好,地上垃圾多没有及时清理,隔壁制造噪音了,也没有及时处理等等。虽然他们投诉了,但是物业并没有给出改善的措施。因此,业主们会对交物业费产生排斥心理。作为物业
业主拒交物业管理费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
晓之以理动之以情,说明原因,是在不行发函,起诉
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定,具体的时间需要咨询当地小区的物业部门,法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定,具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知,业主应当按照约定向物业服务人支付物
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
当事人拒绝事故责任书的,则任何一方的当事人都可以向法院进行上诉,运用法律的方式来维护各自的合法权益。即使车辆当事人一直拒收,也没办法改变事故认定书的结果。所以,对于事故认定书结果有不同意见的,应该要提出来,而不是采用拒收的方式。 发生以下情