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私房即私有住宅,它是由个人或家庭购买、建造的住宅,也叫个人自建房。 在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。 目前,自建私房分几种情况: 1、在城镇国有出让土地上的自
1.私人没有房产证、没有土地使用证的房屋,不能买。 2.根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司
建议不要买。没有房产证的私人套房基本都是集体土地房屋,不能买卖。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说,
济南限购,本地户口只能买两套。第三套房子不能办理房产证的,除非你卖一套房子,专业办理济南房产过户
我给出的解决方案如下:如果有100%产权就可以购买,如果没有100%产权,比如小产权房,就不能购买。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不