抵押贷款房屋可以加名字吗

2024-05-08 39

普法内容

抱歉，实际上并不可行。房地产权属证明书目前正处于银行抵押状态，在这样的情况下无法直接在房产证上增添姓名，主要原因在于，在房屋抵押贷款尚未完成偿付前，房屋所有权仍然归属银行，因此无法对房产证进行任何形式的变更操作，包括增名在内。鉴于此类情况，我强烈建议您在房产证仍在银行抵押的前提下，切勿轻率行事，擅自在此类文件上新增姓名。否则极有可能导致一系列问题与隐患的出现，给当事人带来诸多不便。

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房产证在抵押贷款应该如何加名字
依据我国相关法律的规定，用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。相关法律规定《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法

2024-04-29 16
房本上是女方的名字可以做抵押贷款吗
不能。房产证登记丈夫的名字，妻子想抵押，不论房产是否属于夫妻共同财产，都需要经过丈夫同意。因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是归丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人

2021-04-11 59
房屋有贷款抵押可以过户吗
1、房屋有贷款抵押可以过户。 2、《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权

2023-02-25 35

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可以加名字做抵押贷款吗
房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。

2023-10-19 15,340
以房产证抵押贷款了名字可以加上吗
房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

2022-12-07 15,340
在进行二抵房屋抵押贷款后，是否还可以添加其他名字？
在您的房产证已经办理了抵押贷款的情况下，您可以考虑对其进行增名操作。但必须得到抵押权人的首肯和同意。因为，房屋在被设定为抵押物之后，抵押人无法擅自更改其所有权状况，除非获得抵押权人的明确许可才能增加财

2024-12-05 15,340
婚前房产抵押后，可以加名字吗？
婚前按揭买的房子，在还贷期间，中途是不能加名的，因为加名是需要银行同意的。。。因为银行已经将你贷款购房的所有资料，存挡保存，在你没有还清房贷前，银行也是不会同意你加名的。因为一旦加名房贷就成了共有

2022-07-09 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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