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抵押贷款房屋可以加名字吗

抵押贷款房屋可以加名字吗

2024-05-08 17
普法内容
抱歉,实际上并不可行。房地产权属证明书目前正处于银行抵押状态,在这样的情况下无法直接在房产证上增添姓名,主要原因在于,在房屋抵押贷款尚未完成偿付前,房屋所有权仍然归属银行,因此无法对房产证进行任何形式的变更操作,包括增名在内。鉴于此类情况,我强烈建议您在房产证仍在银行抵押的前提下,切勿轻率行事,擅自在此类文件上新增姓名。否则极有可能导致一系列问题与隐患的出现,给当事人带来诸多不便。

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    房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。

    2020-04-25 118
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    依据我国相关法律的规定,用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更房产证的名字。 相关法律规定 《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七条借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法

    2024-04-29 2
  • 房本上是女方的名字可以做抵押贷款吗
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    2021-04-11 45
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    房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人;抵押权人拒绝添加请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

    2022-12-07 15,340
  • 房产证抵押名字只要加上名字就可以吗

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    2021-10-26 15,340
  • 婚前房产抵押后,可以加名字吗?

    婚前按揭买的房子,在还贷期间,中途是不能加名的,因为加名是需要银行同意的。。。 因为银行已经将你贷款购房的所有资料,存挡保存,在你没有还清房贷前,银行也是不会同意你加名的。 因为一旦加名房贷就成了共有

    2022-07-09 15,340
  • 房屋抵押贷款加名字要满足什么条件?

    没还完贷款房产证上加父母名字 贷款因为没有结清,房产抵押权还在银行。所以增加共有产权人还需要抵押银行的同意。 在去房产局办理增加之前,需要抵押银行的同意申明书。这个申明书样式房产局应该是有的,拿着去银

    2022-07-15 15,340
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  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
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    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
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    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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    别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

    别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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