房子写未成年小孩名字的好处和风险有什么

2020-05-07 206

普法内容

有下列好处： 1、可以免去以后过户给孩子的手续。 2、可以节省一部分过户的费用。 3、可以减少遗产税。有下列风险： 1、如果父母离婚时，谁获得孩子抚养权就能拥有了相对较多的房产份额，容易引发纠纷。 2、如果孩子以后对父母不尽赡养义务，父母也将无法撤回赠与。 3、房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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房本写的是父亲和未成年孩子的名字，存在什么风险？
以后涉及到遗产分割。

2024-06-18 8
房产证的名字，可不可以写成孩子（未成年）的名字
出生证上的父母名字可以更改。更改时需要提供出生医学证明补发更改申请表，并附父母双方的户籍本、身份证、结婚证原件、复印件进行手续的办理。如果是医院录入打印错误导致孩子父母名字不对，需要带上出生证原件回原来的医院核实处理。如果是故意提供虚假信息

2024-06-25 15
离婚房产写孩子名字孩子未成年规定是什么？
离婚房产写孩子名字孩子未成年规定是应当是属于孩子的财产，不能列为夫妻共同财产来进行分割。因为实际上房屋是属于不动产登记在子女的名下的话，那么就应当是认定为该人是属于房屋的所有权人。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适

2024-05-12 5

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房产证上加未成年子女名字的好处和风险分别在房产证上有什么好处呢
房产证上加未成年子女名字的好处和风险：1、可以节省一部分过户的费用；2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续；3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。风险：1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的

2022-01-24 15,340
孩子未成年，上可以写妈妈和小孩的名字吗
到时候可以是可以，但是个人建议你不要写小孩子的名字，多计算利息也就算了。现在限购政策这么多，你写个名字简单，但以后小孩子如果要买房了，因为你的这套房产已经有他的名字了，那么他再买房就必定按照二套房政策

2022-10-24 15,340
未成年人卖房子是否能写孩子的名字
孩子未成年,买房可以写孩子的名字，视为父母对其的赠与。一、在房产证上写未成年子女的名字，应当由其监护人（如父母）代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，如出生证

2023-01-23 15,340
二套房把名字写在未成年的孩子名下有用吗
第一可能当地不允许写到未成年孩子名下。第二可能离婚的时候，没有办法分割。

2022-10-31 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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离婚时约定将房子给孩子有什么风险
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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