购房合同两个人的名字更改成一个人

2024-06-23 11

普法内容

购房合同两个人的名字改成一个人的名字有3种情况： 1、购房合同尚在开发商处，未备案，和开发商协商，重签合同即可。 2、购房合同已送到建委备案，时间不长，可以携本人证件到建委修改，（需征得开发商和银行同意）3、购房合同送至件未备案，3个月以上，等到交房以后，拿到产证再办理变更。扩展资料：注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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同一个人名字买房合同能变更两个人吗
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元

2020-07-12 203
房证一个人的名字，改成两个人的名字需要多少数额
夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房

2024-04-24 29
购房合同上名字如何改？能写两个人吗？
一般来讲，房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要将购房合同上名字加上，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。如果银行可以操作的（通常情况下银行是不会办理的），也可以在对贷款合同进行变更，但手续

2024-06-05 32

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买房子交了首付，写的两个人的名字。能改成一个人的名字吗?想改成一个人的名字要怎么处理？
房子写两个人的名字没有拿房产证，如果是产没有登记备案，可以和开发商沟通修改购房合同名字：：因为没有备案的房产开发商还可以修改合同名字，将两人名字修改成一个人的名字，就可以办理成一个人的名字了。因为

2024-08-22 15,340
购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字？
购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进

2024-11-23 15,340
夫妻两人名字的房产怎么变更成一个人
关于夫妻间房屋所有权转让至单方名下的操作流程如下：首要步骤是要求夫妻双方携带着各自的房产证、契税凭证以及土地使用证书，在清偿所有房贷且无其他抵押负担之后，向房屋所在地区的房地产登记管理中心咨询并申请办

2024-09-19 15,340
夫妻两个人的名字怎么更改
夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共

2022-10-17 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

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