购房合同两个人的名字更改成一个人

2024-06-23 4

普法内容

购房合同两个人的名字改成一个人的名字有3种情况： 1、购房合同尚在开发商处，未备案，和开发商协商，重签合同即可。 2、购房合同已送到建委备案，时间不长，可以携本人证件到建委修改，（需征得开发商和银行同意）3、购房合同送至件未备案，3个月以上，等到交房以后，拿到产证再办理变更。扩展资料：注意事项1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应该严格遵守《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

同一个人名字买房合同能变更两个人吗
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元

2020-07-12 182
房证一个人的名字，改成两个人的名字需要多少数额
夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房

2024-04-24 15
认购书写两个人名字，购房合同可以写一个人吗
依据我国现行法规政策，购房合同时仅需购房者中有一位签字确认即能生效，且法律上对于购房合同所包含的买卖双方人数，并未进行任何限制性的规定。

2024-05-09 15

专业问答更多>>

买房子交了首付，写的两个人的名字。能改成一个人的名字吗?想改成一个人的名字要怎么处理？
房子写两个人的名字没有拿房产证，如果是产没有登记备案，可以和开发商沟通修改购房合同名字：：因为没有备案的房产开发商还可以修改合同名字，将两人名字修改成一个人的名字，就可以办理成一个人的名字了。因为

2024-08-22 15,340
夫妻两人名字的房产怎么变更成一个人
关于夫妻间房屋所有权转让至单方名下的操作流程如下：首要步骤是要求夫妻双方携带着各自的房产证、契税凭证以及土地使用证书，在清偿所有房贷且无其他抵押负担之后，向房屋所在地区的房地产登记管理中心咨询并申请办

2024-09-19 15,340
夫妻两个人的名字怎么更改
夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共

2022-10-17 15,340
购房合同上是两个人的名字，但贷款方只有一个人的名字，房产证可
房产证上的名字和房屋买卖合同上的买受人是一致的，也就是说,房产证上只会体现购房人的名字，但房子仍是你们夫妻的共有财产。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法：第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共

2023-06-11 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

736 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,621 15,340
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

5,619 15,340