没有房产证的房子抵押受法律保护吗

2024-05-16 4

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银行贷款一般都需要一系列复杂的程序，如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你，因为你办理的房产抵押贷款，银行要合适你对房产权的真实性，没有房产证，意味着你的房子只有居住权而并没有使用权。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行； 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

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民间借贷抵押房产受法律保护吗
民间借贷抵押房产受法律保护。从法律上讲，民间借贷是合法的，受法律保护。为确保债务人如实履行合同义务，合同双方可以以房地产作为抵押，但房地产抵押是在房地产管理部门抵押登记的前提下进行的。如果没有住房抵押，那么抵押就没有法律效力。即使对方违约无

2022-05-11 586
用房产证土地证公证做抵押到期不还受法律保护吗
只要在法律规定的时效内行使抵押权均有效。

2024-06-20 9
房产抵押合同一定要登记才受法律保护吗
抵押合同需要登记才可以生效。对于当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登

2024-05-12 4

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以房地产抵押作为抵押物应受法律保护吗?
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

2023-06-13 15,340
房子抵押给两个人法律上受保护吗
房屋可以同时抵押给两个人，但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的，则债权人可以对该房产享有优先受偿权；也就是说，债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵

2023-07-26 15,340
没有房产证贷款只有抵押的房子有法律效益吗？
第一，没有房产证的房子不能抵押，因为房子属于房地产，房地产抵押必须登记才能生效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条规定，办理房地产抵押登记时，

2021-11-19 15,340
能抵押买卖没有房产证的房子吗?
没有房产证的房子不能抵押买卖。抵押买卖需要的材料有： 1、房产证、 2、权利人及配偶的身份证、 3、权利人及配偶的户口本、 4、所有共有财产权的户口本、 5、权利人的婚姻证明、 6、收入证明、 7、子

2022-05-22 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,344 15,340
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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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没登记的婚姻受法律保护吗
没登记的婚姻不受法律保护。我国实行婚姻登记制度，没有登记的婚姻没有法律效力，不受法律保护。但就财产和子女抚养问题可以向法院起诉。法律要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即

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