有继承公证书跟国有土地证可以贷款吗

2024-05-09 26

普法内容

关于国有土地使用权抵押的相关问题，需特别关注以下几个重要的法律层面：第一，无偿取得的国有划拨用地使用权目前暂不具备直接抵押的条件。这主要是考虑到中国国营和集体企业在特定历史时期积累的城镇国有土地利用权益状况。这些企业所拥有的无偿划拨用地仅限于使用权，而没有处置权，因此，这条规定禁止以此种方式获取的地面作为抵押品；第二，土地使用权抵押需要遵循相应的法律前提条件。具体而言，房地产开发商或企业必须已与政府签署过正式的土地出让协议，足额缴纳了规定的地价款，并成功领取到了土地使用权证书，方能依据法规，合规合法地把自身所持有的土地使用权当成抵押物，从而获得金融机构提供的贷款或是其他形式的财务支持。在此基础上，若不满足以上提到的法律条件，土地使用权的抵押行为就是非法的；第三，抵押必须以书面文件作为载体和证明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

第二继承人可以继承国有土地证吗
有第一顺序，就没有第二顺序继承的份额。

2024-06-26 31
有了继承公证书可以继承保险吗
保险是不能继承的，必须按照保险合同里面约定的受益人来支付。如果没有约定受益人，就是变成法定继承。

2024-07-06 18
有公证书就可以继承过户吗
不是。住房继承过户还需要死者死亡证明，死者婚姻情况证明，死者名下的房产证，契税证明，土地证以及继承人的身份证，户口本和婚姻情况证明。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转

2024-05-21 19

专业问答更多>>

第二继承人可以继承国有土地证吗
有第一顺序，就没有第二顺序继承的份额。

2022-10-26 15,340
没有土地证的房子可以继承吗，没有土地使用证可以办理继承过户吗？
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。一、没有土地证可以办理继承过户吗土地证书是土地权利人依法

2022-03-25 15,340
没有土地证可以继承吗？继承需要什么证件？
1.首先，房产证就是房产所有的证明，发了房产证就说明房产的五证齐全.土地证是有备案的.没有土地证是完全可以继承的.2.你妈妈的遗嘱是要经过公证处的公证的，没有公证是没有法律效力的，户口不影响继承.如果

2022-08-21 15,340
国家规定没有土地证可以办理继承吗?
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。一、没有土地证可以办理继承过户吗土地证书是土地权利人依法

2022-04-21 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,510 15,340
01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,447 15,340
01:16
土地可以作为财产继承吗
虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以

1,699 15,340