二手房交易费用大概多少钱

2024-05-10 23

普法内容

在二手房交易过程中，涉及的费用主要涵盖如下几个方面：初始过户登记费用。就普通的二手房住宅而言，其费用标准为每套80元人民币，这部分费用由买方承担。交易手续服务费用。如果是住宅类，那么这项费用为每平米6元人民币；而非住宅类则是每平米10元人民币。需要注意的是，这个费用需要买卖双方均分承担。土地收益金（代理收取）。若涉及房改房、经济适用房或者安居工程房等特殊类型房屋的买卖过户，则需要额外支付此项费用，其计算方式是根据房屋正常交易价格的2％来计征，由卖方向卖方支付。契税。税率设定为3％，是用以衡量正常交易成交价格的标准。对于个人购买的自用普通住宅（建筑面积限定在144平方米以内、容积率达到 1．2及以上且交易价格不高于4290元／平方米）来说，其契税税率可以享受减半优惠，即按照 1．5％进行征收。印花税。其税率为1‰，计算方式为按照正常交易成交价格进行计征，其中买卖双方各自承担一半的费用。个人所得税。当您所购买的房产不满五年并打算上市交易时，便需承担该项费用。具体来说，分为两种收费模式，第一种是按照财产转让所得（本次交易价格—房屋原始价值—原缴纳契税—本次缴纳营业税—合理费用）的20％来计征个人所得税；另二种就是对于无法提供原始购房发票的情况，将按照成交价格的1％来进行征收。

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2019年二手房过户税费大概要交多少钱
查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价* 5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5

2021-04-12 246
交易商标大概要费用多少?
1、一般商标价格是在2－5万左右，80％左右的商标都是处于这个价格。有少量的商标会高于5万甚至几十万不等。市场上的闲置商标，大部分是已经注册好了的R商标。 2、如果选中某个商标，只需要与商标交易平台直接对接，签订委托转让协议，便可以转让选中

2021-11-15 35
先生，我要买个80多平的二手房大概费用多少钱
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380元套。（3）商品房案值评估费为总房价的

2024-05-28 26

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二手房交易大概费用有哪些
1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。

2021-06-29 15,340
郑州二手房交易量大概有多少，要交税吗？
普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1% 买方：购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1

2022-07-17 15,340
大概二手房过户要多少钱
1、二手房过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：首套房：90平以内按房屋总价的1%收取；首套房：90平以上按房屋总价的1.5%收取；二套房：90

2022-08-13 15,340
二手房买卖交易税是多少？大约多少钱？
买方费用: 1、契税(评估价的1.5%,买方如果是二次买房或房产面积144平方以上则是3%,买方首次买房且房产面积90平方以内则1%)2、交易费(房产面积*3)3、评估费(评估价的千分之五,买方按揭才

2022-11-01 15,340

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01:30
交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

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01:05
交通事故法院起诉费用大概是多少数额
根据《诉讼费用交纳办法》，如果向某法院起诉，立案案由为交通事故，起诉时诉讼费用由原告预缴，最终诉讼费用的承担按判决的结果：案件受理费由败诉的当事人负担，如果双方都有责任，则双方都要分担。具体诉讼费用依案件性质不同而不同，如果涉及交通损害赔

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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