买卖合同无约定违约金该如何办

2024-06-03 9

普法内容

违约金属于合同应该约定的事项，根据民法典规定，双方当事人可以约定一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金。也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔偿因违约造成的损失，因违约造成的损失以实际损失计算。在多种合同方面，相关的司法解释都有约定，如民间借贷合同，没有约定这个违约条款，逾期还款可以参照人民银行逾期贷款利率计付损失。

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合同买卖违约金如何计算
关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定，就按照合同的约定来计算违约金。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下。第三种就是如果说守约方的损失不好计算的情况下。

2021-03-15 269
买卖合同没有约定违约金应付违约金吗
买卖合同没有约定违约金可以主张违约责任，法律规定，只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-03-14 110
房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照

2021-02-24 209

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没有约定违约金如何办理房屋买卖合同
买房合同没有约定违约金的根据《民法典》一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以

2023-07-01 15,340
合同违约金如何约定，合同如何约定违约金
合同违约金可以约定具体金额；应当支付违约金的；违约金上限；违约造成的损失赔偿的计算方法等。约定的违约金超过实际损失30％一般认定为过高。

2021-11-25 15,340
违约买卖合同如何处理定金
在当前房地产市场剧烈变化的情况下，买卖房屋退还定金的纠纷非常普遍。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商

2021-11-18 15,340
如何约定违约金，合同中没有约定违约金该怎么办？
一、如何约定违约金违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。在约定违约金时应以可能造成的损失为基础，根据《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务

2022-10-26 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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