二手房转让缴纳的税费

2024-06-09 8

普法内容

二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税。 1、契税的税率是1－3，首套房90平米以下的，契税税率为1，首套房90平米以上的，契税税率为1．5，第二套房，契税税率为3。 2、增值税及附加的税率为5．6，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。 3、个人所得税的税率可以按全额1或提供购房发票，差额20征收，房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元平方米不等，由交易双方各承担50；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。

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个人转让二手车要缴纳哪些税
答案是二手车的转让价格低于车辆原值，不需要缴纳增值税，也不用缴纳个人所得税。如果二手车的转让价格超过原值，应当按照2的征收率缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加。同时，对个人转让二手车取得的所得，应该按照财产转让所得计算缴纳个人所得税。

2024-06-17 19
二手二套房税费要缴纳什么
二手二套房税费要缴纳的税：一、土地增值税。二、房产税。三、契税。四、手续费、交易管理费。

2020-11-12 192
二次转租缴纳房产税
转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。

2020-10-24 394

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房转让给子女的手续和需要缴纳的税费。
明确一下是被拆迁房还是安置房，列入拆迁范围的房屋肯定是不能办理过户的，安置房最好能够直接写子女名字，对此各村政策不同，如果安置房是由你名下过户至子女名下，那就要按照是买卖还是赠与的不同交纳不同的税费。

2022-11-01 15,340
二手房买卖中转让房产要交多少税, 二手房买卖时买方要缴纳哪些税费
具体要看房子的总价是多少，以及您当初买进的价格是多少，以及卖家、买家的具体情况：房产的转让方和承受方要分别交不同的税，现在买卖二手房，一般转让方都要求转让方的税也由承受方交。我分别说一下转让住房时，

2022-05-06 15,340
出让方式转让房改房的税费，继承房改房要缴纳的税费
一、出让方式转让房改房的税费（一）卖方须交以下税费： 1、房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元。 2、买卖合同印花税，按照房

2022-10-27 15,340
二手房买卖中转让的过程中需要缴纳什么税费，转让过户的费用有哪些
房屋转让费应该如何计算呢一般二手房交易的过程中需要交纳的税费包括:房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括，契税。90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1

2022-03-24 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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