怎么办理住房产权证

2024-05-12 2

普法内容

一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。一、需要提交的资料： 1、房屋所有权登记申请书（原件） 2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件） 4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件） 5、建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件） 6、施工许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件） 7、开工计划或政府批文（带原件和复印件，收复印件） 8、规划验收合格证（带原件和复印件，收复印件） 9、竣工验收备案证及竣工验收备案表（带原件和复印件，收复印件） 10、房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件和复印件，收复印件） 11、属于全体业主共同共有部分，应提交有关证明材料（原件） 12、自然人建房质量承诺书（原件） 13、审计报告（原件） 14、房屋测绘报告（原件）二、其他必要材料 1997年10月1日前签署合同的按6收取，1999年7月30日前签署合同的按3收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元㎡，且小区容积率在1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1．5，有任何一条件不符则3。 2、劳务费：3元㎡ 3、登记费： 100㎡以下的按90元宗收取，100－200㎡的按100元宗收取，每增100㎡加收10元 4、测绘费： 50㎡以下的按80元宗收取，50－100㎡的按120元宗收取，101－200㎡的按160元宗收取，201－300㎡的按200元宗收取 5、印花税：（1）印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳（3）以上收费标准只供参考，一切按当地房产管理局最终收费为准。

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住宅需要办理房屋产权证吗
住宅需要办理房屋产权证。因为房屋产权证是房子产权的证明，有了房屋产权证才能证明房子的所有权是属于自己的，如果没有办理房屋产权证，则不能证明该房子的所有权属于自己。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不

2021-03-23 330
共有产权房已经产权证怎么办理
一、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满三十周岁。三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2020-09-25 281
无产权证如何办理居住证
无产权证办理居住证需要携带身份证、居住地住址就业或就读证明、近期相片向居住地公安派出所或受委托的管理服务机构申报居住登记，核对无误打印居住证申请表交申请人填写确认，居住地派出所或者社区服务机构签发制证。

2020-08-08 218

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没有房产证的住房可以办理住房权属证明么
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范

2022-04-07 15,340
小产权住宅如何办理房产证
根据相关法律小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权，故无法办理真正的

2022-12-03 15,340
怎么在房产证上办居住权
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条

2023-08-02 15,340
动迁房已入住8年怎么办理产权证？
规定是，安置房持有满五年后，就可以凭身份证，户口本，婚姻证明，安置协议，到住房本地所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费，以及土地出让金，凭完税证明，就可以办理商品房房产证，契税证，出让性质土地证

2022-10-23 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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北京办居住证网上怎么办理
北京办居住证网上办理的流程如下： 1、登录北京市居住证服务平台，进行居住证办理申请； 2、网上填表，预览确认，等待系统通知； 3、现场提交证明材料； 4、在线领取电子版居住证。根据相关法律规定可知，来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有

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