28万的二手房子过户多少金额

2024-06-20 2

普法内容

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1，90平以上，契税1．5；增值税约4．76，证过2年可减免；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1，90平以上2，其他一样；三套房及以上，契税按照3收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买回迁房12万过户一手房多少金额二手房多少金额
一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定： 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 2、若是转让出售购买时间超过5年

2024-05-01 5
我买的房子32万，过户的多少金额
一万左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90－144平米之间（首套房），税率为1．5 交易服务费：住宅3元平方米非住宅11元

2024-06-08 15
111平方二手房过户费多少金额？
二手房过户费用多少钱可以参照下列内容：一、营业税2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，

2024-04-23 6

专业问答更多>>

二手房过户金额满两年后是多少
买方是否首次购房根据评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过

2022-11-01 15,340
二手房过户40万的多少价格
如果普通住宅在五年内出售，必须支付以下税费。1、个人所得税：现在一般有三种税率，各地区可能有各自的政策。详细询问住宅所在地区的住宅交易中心：第一种：买卖房屋差价的20％。第二种：如果销售价格超过所在地

2021-10-29 15,340
120万的二手房要多少过户费啊？
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

2022-08-23 15,340
2020二手房60万的房子房本两年半过户费多少
面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

2,374 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

550 15,340
01:26
二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

8,441 15,340