您的位置:法师兄 > 律师普法 > 28万的二手房子过户多少金额
28万的二手房子过户多少金额

28万的二手房子过户多少金额

2024-06-20 7
普法内容
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1,90平以上,契税1.5; 增值税约4.76,证过2年可减免; 个人所得税1,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房二套房面积90平以下,契税仍然1,90平以上2,其他一样;三套房及以上,契税按照3收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买回迁房12万过户一手房多少金额二手房多少金额
    买回迁房12万过户一手房多少金额二手房多少金额

    一、二手房买卖有哪些税 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:税率5.55,由卖方缴纳,同时规定: 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 2、若是转让出售购买时间超过5年

    2024-05-01 12
  • 购买二手房过户费是多少金额?31万
    购买二手房过户费是多少金额?31万

    房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元2,评估价1.5;非普通住宅:高于5000元2的,面积超过1442的,用于其它用途的,评估价3。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)

    2024-06-13 21
  • 我买的房子32万,过户的多少金额
    我买的房子32万,过户的多少金额

    一万左右。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 契税:契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3 面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元平方米非住宅11元

    2024-06-08 27
专业问答更多>>
  • 二手房过户金额满两年后是多少

    买方是否首次购房根据评估价、面积等情况交税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过

    2022-11-01 15,340
  • 二手房过户40万的多少价格

    如果普通住宅在五年内出售,必须支付以下税费。1、个人所得税:现在一般有三种税率,各地区可能有各自的政策。详细询问住宅所在地区的住宅交易中心:第一种:买卖房屋差价的20%。第二种:如果销售价格超过所在地

    2021-10-29 15,340
  • 120万的二手房要多少过户费啊?

    第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。

    2022-08-23 15,340
  • 2020二手房60万的房子房本两年半过户费多少

    面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许

    2022-10-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房如何过户手续 00:47
    买二手房如何过户手续

    现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,

    1,200 15,340
  • 二手房能否延期过户 01:00
    二手房能否延期过户

    二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约

    610 15,340
  • 二手房网签与过户区别 01:15
    二手房网签与过户区别

    二手房网签属于网上的一个交易系统,由房管局推出。系统运行之后,在二手房交易时,双方可以通过网络,进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是,只有过户才会产生物权变动

    2,151 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?