土地是先挂牌？还是先拆迁？

2020-12-30 1,230

普法内容

土地挂牌前不一定要完成拆迁。现在土地出让都是净地出让，拆迁工作由政府组织实施，拆迁完成以后才能交给开发商

《国有土地上房屋征收与补助条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

先征地还是先拆迁
先征地还是先拆迁具体如下：征收农村土地，是先征地，后拆迁宅基地上建造的房屋。根据《民法典》第二百四十三条第一款、第二款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所

2023-06-01 21
先挂临牌还是先交税
临时牌照不需要交购置税。一般情况下,只有在领取正式牌照时候,才需要先交纳购置税,最后办理牌照。领取临时号牌时须按要求,填写《临时行驶车登记表》,提交以下资料: (一)机动车所有人和代理人的身份证明; (二)机动车来历凭证; (三)国产机动车

2020-05-10 602
目前的拆迁是先征地还是先拆迁后拆迁
目前拆迁一般情况下是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。征地拆迁的顺序是市、县级人民政府征收主管部门会通过研究制定相关的征收方案，然后进行公告，听证等程序，听取公众的意见。适用范围不同，国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土

2022-01-02 19

专业问答更多>>

农村拆迁补偿，先征地还是先拆迁
土地是农民赖以生存的物质基础，而且土地问题事关国计民生与粮食安全。不可掉以轻心。从法律的角度讲，政府征用农民承包的土地，既要变更土地用途，又要变更农田承包合同。这一方面要确保土地用途变更合法，严格遵循

2021-02-24 15,340
拆迁时是先征收还是先拆
你当地的做法是不符合法律规定的应当先补偿后搬迁不得强制拆迁依照法律规定实施房屋征收应当先补偿后搬迁作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予补偿后被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期

2022-02-11 15,340
先动迁还是先签拆迁合同
应当先签订拆迁补偿协议，之后再开始拆迁工作。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。可以选择房屋置换。如果补偿额过低或者补偿不合理，

2022-01-30 15,340
是先拆迁还是先取抚恤金
1、先办抚恤金,再注销户口,没有户口不能办理抚恤金。 2、法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休

2023-01-03 15,340

法律短视频更多>>

01:16
先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

4,808 15,340
00:57
先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

56,900 15,340
01:00
先办退休还是先办医保
先办退休还是先办医保，法律没有明确的规定。养老保险和医疗保险是两种保险，正常来说办理退休是需要分开操作的。特别是2018年国家专门成立了医疗保障局，专门负责医疗保险工作。而养老保险仍然是由人社部门进行负责。所以，两种保险的退休分开办理是正常

7,437 15,340