2023一房二卖能不能获双倍赔偿

2024-06-08 2

普法内容

（一）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。由此可见，一房二卖的情况下，无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。（二）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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一房两卖欺诈可否获得双倍赔偿
发生一房两卖构成欺诈的，一般不能双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

2021-01-31 81
一车双险能不能都获理赔
两家保险公司理赔的总额不超过损失的总额，依据规定不能重复理赔。《保险法》第四十一条规定：“重复保险的投保人应当将重复保险的有关情况通知各保险人。重复保险的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外

2024-07-07 7
一房两卖双倍赔偿怎么算
一房两卖，不能获得双倍赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房

2020-03-07 94

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本市商品房中间一房二卖能否双倍赔偿
一般可以要求双倍赔偿，合同另有约定除外。最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合

2023-07-05 15,340
开发商一房二卖，诚意金能否双倍赔偿
开发商一房二卖，诚意金不能双倍赔偿。诚意金只是一个商业上的概念，不仅没有定金所需的明确的担保、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定，充其量属于预付款或订金。是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步

2023-06-10 15,340
一房两卖欺诈是否可以获得双倍赔偿？
不能得到双倍的赔偿。(一)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付

2022-09-07 15,340
一房二卖能要求双倍赔偿吗,法律上该如何规定
一房二卖不能要求双倍赔偿，一房二卖的情况下，无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-11-10 15,340

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违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除。因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说，这主要是指强制

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女方提出离婚能获赔偿吗
女方提出离婚，不一定能够获得离婚损害赔偿。离婚损害赔偿，与提出离婚请求的女方身份并不存在必然的关系。离婚损害赔偿请求权，真正适用于以下情况：1、一方存在法定的过错行为，比如存在家庭暴力、虐待、遗弃，或者与他人同居、重婚等行为；2、提出离婚损

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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