房产破产清算能不能不还贷款

2024-06-13 21

普法内容

房地产企业出现破产后就需要进行清算，破产清算是按一定的清算顺序偿还债务的，贷款属于普通的债权，如果有足够的钱偿还其他优先的债务，贷款是需要偿还的。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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破产清算前股东能不能变更
破产清算前公司（债务人）的董事、监事、高级管理人员经人民法院同意可以向第三人转让其持有的公司（债务人）的股权。破产清算前普通的股东转让自己的股权没有限制，但事实上是没有买受人愿意接手的。

2020-12-02 215
房产证是不是要等贷款还清才能拿？
房产证不用等贷款还清后才拿，房产证是可以拿的，银行让签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本他项权证抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。办理房产证的流程

2023-05-25 47
破产清算银行贷款要还吗
企业在宣告破产之后，其向银行借款需依照相关法律法规进行偿还。依据现行有效的法律规定，若企业面临破产困境，则应依法妥善处理清算事宜。在此过程中，所有的资产将遵循以下顺序进行清偿：首先是清偿破产程序中所产生的费用以及共同利益债务；其次是缴纳职工

2024-04-25 14

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清算公司能不能破产
有限公司能破产清算。根据相关法律规定，企业法人不能清偿到期债务的，可以自行提出重整、和解或者破产清算申请，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。且前述所称的企业法人包括有限责任公

2023-08-14 15,340
破产清算前房产还能破产备案吗?
开发商面临破产清算无法清算备案的房屋，因为房屋已经在房管局备案，所以是商品房的房产中介，去房管局把原来登记在他名下的预售商品房改成已售商品房，把买受人的资料存档在房管局，把已售商品房改成买受人名下。这

2021-11-14 15,340
破产是什么意思，破产不被清算的可能性，破产不被清算
1、对于被申请人的主要财产．账簿．重要文件等消失，2、被申请人下落不明的强制清算事件，向被申请人的股东．董事等直接负责人明确或者采取罚款等民事制裁措施后，不能清算或者不能全面清算，对于还有一部分财产，

2021-10-27 15,340
清算不破产公司能申请破产吗？
公司资不抵债，可以申请破产，如果清算还不足以偿还债款也不能追诉你。不过，你申请设立公司虚假出资，那么你对公司债务责任是分两种情况考虑：由于注册资本最低限额是认定公司法人独立人格的重要因素，虚假出资股东

2022-04-23 15,340

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01:31
破产清算案不予受理能申请抗诉吗
破产清算案件不予受理的情况下，申请人应当向上级人民法院上诉，上级人民法院仍决定不予受理的，申请人可申请再审，再审申请被驳回，申请人可以向人民检察院提起抗诉。可见，破产清算案件不予受理后，不能直接申请抗诉，应当按照诉讼程序进行上诉、申请再审。

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独资企业能不能破产
独资企业是不能进行破产的。我国法律规定了两种组织形式，即法人和非法人组织，其中法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，享有民事权利和承担民事义务的组织，比如，有限责任公司和股份公司，就是法人。非法人组织，即没有法人资格，但可以用自己的名义

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员工能否申请公司破产清算
当企业不能偿还到期债务时，债权人有权申请破产，按照企业破产法的规定，职工虽然能够优先受偿企业清算后的财产，但是员工不能作为债权人申请本单位的破产。根据我国企业破产法的规定，企业作为债务人不清偿到期债务时，债权人可以向人民法院申请债务人重整，

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