认购书什么情况下无效

2022-03-24 295

普法内容

认购书没有法律效力的情况主要有以下两种：一、购房者未取得预售许可证的认购书；二、未满足合同应具备基本条款的认购书。比如说： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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合同什么情况下有效什么情况下无效
合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-04-22 55
什么情况下法律认定遗嘱无效？
在以下情况下遗嘱可能无效： 1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效； 2、受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效； 3、伪造的遗嘱和被篡改的无效等。遗嘱无效时按照法定继承办理。

2021-01-16 197
什么情况下离婚协议书可以无效
可以不生效。首先，离婚协议生效的前提必须是双方到民政局办理了离婚手续。其次，离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。第三、离婚协议的内容

2021-02-07 148

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什么情况下股票作为认购书无效
认购书无效的情形的有： 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 2、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无

2021-07-23 15,340
最佳答案：什么情况下认购书是无效的
认购书无效的情况如下：（一）购房人起诉前，开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》明确规定，在取得预售许可证之前，不能预售商品房；但根据我国法律规定，违反法律、行

2021-11-09 15,340
什么情况下认购书无效呢，最新的规定是什么
认购书在满足以下条件的情况下，是无效的，不会产生相应的法律效力。《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

2023-09-07 15,340
什么情况下认购书是无效的呢,法律是如何规定的
认购书无效的情况如下：（一）购房人起诉前，开发商未取得预售许可证。由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的；而依据我国法律规定，违反法

2023-08-18 15,340

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00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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01:22
离婚协议书在什么情况下具有法律效力
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是，夫妻双方已经离婚。也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离

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02:03
什么情形下拆迁合同无效
拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

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