哪些房子不能买卖呢

2024-05-12 6

普法内容

根据我国相关法律规定，不能交易买卖的二手房有：（一）未依法取得房屋所有权证的房屋；（二）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；（三）鉴定为危房的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；（四）在农村集体土地上兴建的房屋；（五）已经被列入拆迁公告范围的房屋；（六）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；（七）所有权有纠纷的房屋；（八）已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；（九）依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；（十）房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；（十一）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖
房子不能卖的情况：一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖；二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。房子能卖：一、已经住满5年的经济适用房；二、尚未住满5年的经济适用房。

2020-11-01 184
有哪些不能买的房子？
购房者绝对不能买的房子如下： 1、被查封有抵押的房子； 2、产权不清晰权属有纠纷的房子； 3、房屋质量问题不可解决的房子； 4、高额税费的房子。

2020-10-03 339
买二手房，能不能买到哪些产权的房子
买二手房时要当心的产权房子类型：一、商品房。二、房改房。三、经适房。四、廉租房。五、公租房。六、安置房。七、小产权房。八、集资房。

2020-02-24 205

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哪些房产不能买卖有哪些房产不能买卖
以下房屋不能出售：未依法取得房屋所有权证书的房屋；只取得使用权的房屋；识别为危险房屋的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已列入拆迁公告范围的房屋；所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-12-29 15,340
哪些情况的房子不能卖,哪些房子能卖
房子不能卖的情况：一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖；二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖。房子能卖：一、已经住满5年的经济适用房；二、尚未住满5年的经济适用房。

2023-02-25 15,340
不能买的房子哪些人不能购买
购房者绝对不能买的房子如下： 1、被查封有抵押的房子； 2、产权不清晰权属有纠纷的房子； 3、房屋质量问题不可解决的房子； 4、高额税费的房子；等等。

2023-02-21 15,340
安置房能不能买卖安置房买卖注意哪些问题
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。安置房买卖注意的问题： 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注

2023-03-09 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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