转让房产时是不是必须登记

2022-04-14 489

普法内容

房地产转让必须登记才能生效。房地产转让是指自然人、法人和其他组织合法拥有土地使用权和土地上建筑物的所有权，通过交易、交换和赠与将房地产转让给他人的法律行为。房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产宣传的方式，只有宣传才能产生物权变更。若不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍有效，但合同只产生债权债务关系。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产转让必须登记才能生效吗
房地产转让必须登记才能生效。登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。当事人之间订立房地产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立之日

2022-04-14 578
船舶车辆的转让是否必须登记？
船舶车辆的转让必须登记，船舶所有权发生转移时，原船舶所有人应当持船舶所有权登记证书、船舶国籍证书和其他有关证明文件到船籍港船舶登记机关办理注销登记。对经审查符合规定的，船籍港船舶登记机关应当注销该船舶在船舶登记簿上的所有权登记以及与之相关

2020-09-14 20
房产抵押登记是否必须公证
房产抵押登记不必须公证。房产抵押属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响抵押登记本身的法律效力。

2021-03-23 165

专业问答更多>>

房产转让必须做物权登记吗
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示

2022-11-14 15,340
转让房产的必须进行物权登记是指什么
1、转让房产的必须物权登记是指通过变更登记转移所有权。 2、我国实行不动产统一登记制度，房产作为不动产以物权的产权归属登记为准，转让房产办理过户手续需经不动产登记取得合法有效的不动产证。

2022-12-07 15,340
2022年转让房产的必须物权登记是怎样的
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示

2023-01-02 15,340
必须要登记不动产的是什么
《不动产登记暂行条例》第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；

2022-07-11 15,340

法律短视频更多>>

01:44
离婚地点是否必须在登记地
离婚地点不是必须在登记地。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年

756 15,340
00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,934 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,119 15,340