该怎么申请买卖合同无效

2024-07-07 14

普法内容

一般合同一旦依法成立，就具有法律约束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，因此，即使其成立也不具有法律约束力。无效合同一般具有如下的特点：第一点、无效合同具有违法性。一般来说法律所规定的无效合同都具违法性，它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益，例如，合同当事人非法买卖毒品、枪支等。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的，所以，对此类合同国家就应当予以干预，使其不发生效力，而不管当事人是否主张合同的效力。第二点、无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此，国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。

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商品房买卖合同无效能申请解除贷款吗
如果确定商品房买卖合同无效的，当事人可以请求解除贷款。贷款商品房买卖合同为主合同，担保贷款合同为从合同。根据法律规定，从合同的效力跟随于主合同，主合同被确认无效的，从合同无效。

2021-04-20 179
请问买卖合同无效算老赖吗？
不一定。只有当败诉一方逾期不履行生效裁判文书的义务，对方申请民事强制执行；案件进入强制执行程序后，法院才有可能将被执行人列为失信被执行人，也即我们通常所说的“老赖”；法院还有可能对该被执行人采取限制高消费等强制措施；如果当事人在履行期限内履

2020-04-22 118
买卖合同背起诉怎么申请
实际情况下房屋买卖合同起诉流程，需要考虑的因素有以下几点： 1、程序，诉讼程序繁琐，但经手人越多，公开程度越高，暗箱操作的可能性就越小。比如在送达上，法院诉讼的原则是穷尽手段，而仲裁的通例是合理送达原则，国内仲裁虽有妥协，但仍有一些不确定性

2024-05-27 23

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无效婚姻申请无效该怎么申请
一、什么是无效婚姻无效婚姻是指因不具备法结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。它包括无效婚姻和得撤销婚姻，前者为自始当然无效，

2022-10-26 15,340
租客私自买卖房屋能申请房屋买卖合同无效吗
房东未通知租客将房屋出卖租客申请房屋买卖合同无效，人民法院不会支持的。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。

2022-08-23 15,340
农村宅基地买卖合同无效怎么办？农村宅基地买卖合同无效该怎么办？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员

2022-02-08 15,340
合同有效吗如果买卖无效应该怎么办？
关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在

2022-10-06 15,340

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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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买房合同无效该如何起诉
买房合同无效的话，当事人可以拿着自己的身份证件，并且书写起诉状，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，具有管辖权的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度。因此，当事人

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