我想问题是商业用房办理产权证需要交那些费用

2024-05-12 7

普法内容

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5缴纳。（买方承担） 2、土地增值税：按房屋交易额1缴纳。（卖方承担） 3、所得税：按房屋交易额1或房屋现值－房屋原值差额20缴纳。（卖方承担） 4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 5、房屋产权登记费： 550．00元。（买方承担）6、房屋交易手续费：按房屋交易额1．9缴纳。（买卖双方各承担一半）7、满5年，需缴纳交易过户费：5元平方米扩展资料：商业用房过户所需交的税费：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的0．05。5、契税：交易价（或评估价）×3。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、印花税：房屋产价的0．05。土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价（每年加计5）－有关税金×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90）×30。个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20，核定征收为转让收入×7．5×20。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5．5。

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我想问一问办不动产证要那些材料
不动产所有权初始登记申请资料，以正常的商品房为例。 1、登记申请书，原件； 2、申请人的身份证明，原件和复印件； 3、国有土地使用证，原件和复印件； 4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件； 5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复

2024-05-15 8
商业办公楼过户给个人土地证需要交那些费用
洽询本地的土地管理部门

2024-07-06 14
我想问一问办理房产证需要多少钱
办理房产证需要交多少钱，需要看具体的情况。具体的费用包括： 1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。 2、居民

2024-05-10 14

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土地使用权产证办理需要缴纳那些费用
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2022-10-31 15,340
转商品房，需交那些费用？
经适房转商品房费用计算：以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经

2022-10-20 15,340
我想问下用房子买房需要交房产税吗
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四

2023-04-05 15,340
我想问下，我要拆迁，但是房产证上没有商业用房，我该怎么进行补偿
主张商业用房的补偿应当不需要出具。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执

2022-01-08 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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